开发商拆迁村子房子，宅基地可不可以买卖？

2024-06-22 4

普法内容

要看具体情况处理，是集体还是国有土地

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村宅基地拆迁是不是房子和宅基地分开赔
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。由于宅基地的产权属于村集体，因此补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没

2020-01-05 41
农村宅基地不可以买卖城市宅基地可以买卖吗
城市没有宅基地。城市的土地所有权归国家所有，但是使用权可以以出让和划拨形式取得。

2024-06-11 21
宅基地拆迁院子可以住吗？
农村宅基地拆迁院子也是需要给补偿的。所以，法律对占用土地使用权是有明确的补偿的，如果在征收有院落的房屋与没有院落的房屋都给予同等的对待，不符合公平的原则。所以对于有院落的房屋进行补偿的时候，应该在评估的时候根据房屋所有人对于院落的使用情况，

2020-08-31 218

专业问答更多>>

开发商拆迁可以参与买卖的房子吗
政府可以参与开发人员征地拆迁，征地拆迁主体为市、县级人民政府部门。国家所有土地所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2021-10-26 15,340
商品房和宅基地房屋拆迁是不是也可以买卖
宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2

2022-05-08 15,340
农村房子拆迁，宅基地和房子是不是分开赔偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停

2021-04-22 15,340
买了村里开发的楼房拆迁可以分房子吗
1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们，

2022-09-23 15,340

法律短视频更多>>

01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

910 15,340
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,201 15,340
00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,960 15,340