先拆迁后出征地批文违法吗

2024-05-22 13

普法内容

违法。在取得征地批文且依照批文所规定的范围进行征地的情况下，此举即为合法的征地行为。超出该范围的擦边球行为皆属违法用地。先拆迁而后征地并不符合法律规范，地方政府应事先根据实际情况拟定征地方案，同时，土地征收须遵循先补偿后搬迁原则。若征地程序合法，而被拆迁户拒不配合，则可申请人民法院实施强制执行。虽然强拆属于非法行为，但是满足特定条件时，拆迁单位仍有权进行强拆。

《中华人民共和国土地管理法》
第二十条土地利用总体规划实行分级审批。\n省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。\n省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。\n本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。\n土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。

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未批先征全是违法征地拆迁吗
根据中国土地管理法之规定，土地征收须遵循批实用原则，即未获得批准不得先行占用，否则视为非法征地行为，征收责任人将需面临行政或刑事惩罚。未经审批而进行的征收无疑是不合规的，其必须以已获批文为前提。面对此类情况，被征收者有权收集相关证据，向县

2024-04-30 15
拆迁方拿出批文就是合法征地了吗
征地批文乃集体土地转变为国有的批准文书，作为征地环节的关键凭证，乃是实施土地征收以及后期项目建设之必备要素。然而，实践中所见，行政机关所发布的公文往往令公众茫然不知所措，以为其符合法律规定，势必导致土地被强制征收。实际上，持有征地批文并非

2024-05-17 3
先征地后下批文合法吗知乎
先征地后下批文不合法，我国法律规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用

2020-06-25 149

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先征地后下批文是那个批文
首先征地后下批文不合法，我国法律规定，市、县人民政府作出房屋征收决定后，应当及时公布。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收和补偿的宣传和解释

2021-11-19 15,340
征地拆迁是先拆还是先征地后拆?
一般实践中，征收农村土地，是先征地，后拆迁宅基地上建造的房屋。根据《民法典》第二百四十三条第一款、第二款的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及

2022-06-03 15,340
拆迁是先征地后拆迁的么
一般情况下拆迁是先征地后拆迁，双方也可以通过协商进行处理。征地方需要出示征地公告和安置补偿公告，告知征地执行的文件和补偿安置的方式，未经出示可以拒绝拆迁。

2022-06-06 15,340
拆迁协议没有征地批文有效吗?
没有征地批文的拆迁协议无效。没征地批文，那就是违法征地，即使签了字也是可以维权的。征收下列土地的，由国务院批准： (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的; (三)其他土地超过七十

2022-11-30 15,340

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01:30
拆迁遇到未批先占如何维权
按规定，没有经过批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由相关部门命令退还非法占用的土地，对违反规划私自把农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状，对符合规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物

1,009 15,340
01:26
协议搬迁进行征地合法吗
不合法。征地拆迁，即由政府严格依法履行法定程序之后，才可以实施的一种行政行为。但是，某些征收人为了规避复杂的法定程序，就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式，实施对土地的征收，这种行为因为没有法律依据，所以属于违法

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01:26
女儿出嫁后还会有拆迁补偿吗
女儿出嫁后是否有拆迁补偿，具体要根据不同情况进行分析的： 1、如果女儿出嫁后户口还没迁出的，则该出嫁的女儿和其他村民一样可以享受对应的征地拆迁补偿款。 2、如果女儿出嫁之后，其户口被迁入小城镇的，此种情况下出嫁的女儿也有权利享受征地补偿款。

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