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租房合同没到期,房东不可以单方面涨租金,除非合同中明确约定了房东可以单方涨租金的情形,否则属于违约行为,承租人有权拒绝房东的非法要求,协商不成可以起诉追究房东的违约责任。不过如果房东和租客达成合意的,也可以改变合同内容,对房租进行涨价或者降
房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较:房
合同没到期租户要求退房租应当退还,但是未到期退租的,属于违约,房东可以要求租户承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约
可以和房东商量。租房子需要注意的事项: 1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担; 2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可
需要和房屋所有人协商。 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同: (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; (三)当事人
会自动延期。租房合同没有续签,承租人继续使用的,并且房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租期变为不定期。 《民法典》第七百三十四条:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
租赁房屋期限没到不租了可以与出租人协商解除合同。当事人协商一致,可以解除合同。合同解除后,根据履行情况和合同性质,承租人应当承担损失赔偿责任。
租房未到期不想租了,能退还押金吗 从法律上来说,租房押金不属于定金,不作为履行合同义务的担保,租房押金的作用是,如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品,出租人有权在押金中扣除相关费用。因此,如果租赁合同没有约定承租人提前退租时,出租人有
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务: