新房能拿钥匙吗

2021-04-26 347

普法内容

新房拿钥匙需要带的证件： (一)房屋购销合同原件及补充合同原件； (二)商品房销售统一发票原件； (三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件； (四)完税凭证(契税缴款书)；等等。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拿新房钥匙暖气咋收
从收房之日计算。

2024-06-12 20
新房拿钥匙没还能要求赔偿吗
一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时

2021-04-10 160
回迁房钥匙拿有期限吗?
征收部门交付回迁房是有期限的，回迁房交房的期限以房屋征收补偿协议约定的期限为准。拆迁房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果不按拆迁补偿协议执行的，受害方有权起诉对方。拆迁安置房

2020-11-22 60

专业问答更多>>

新房交付钥匙不给钥匙，合理吗
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房

2022-04-18 15,340
二手房过户后能不能拿到钥匙房子过户后能在当天拿到钥匙吗
这个一般会在存量房（即二手房）买卖合同的附件（即附加条款）中约定，过户前也可以作物业交割，一般在过户当天，买卖双方过完户后即可办理物业交割、交钥匙。只要双方约定好，什么时间交钥匙也可以。

2022-05-25 15,340
新房钥匙丢了能用原来的物业钥匙补办吗
如果房子是空房，物业费应由开发商支付。如果开发商已经给了业主《入住通知书》，就应当从通知书注明的入住之日起算。如购房合同中明确约定了物业费交纳时间的，就应按照合同的约定时间起交纳物业费。如果业主无理由

2022-10-30 15,340
没拿到钥匙的房子能过户吗
过户住房，需要有房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。有房产证登记人和共有人，以及买家，一起到房管部门申请办理过户。

2022-10-30 15,340

法律短视频更多>>

00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

1,500 15,340
01:51
交房不拿房违约吗
交房不拿房是否违约，要具体分析： 1、在房屋交付的时候，作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件，那么要及时的签署验收的文件； 2、如果购房者没有正当的理由，拒不接收房屋的，那么

1,496 15,340
00:46
被诈骗了钱还能拿回来吗
被诈骗后报警了，钱能不能要回来，要按照具体的情况而定。如果公安机关追缴到违法所得的，有可能退赔给受害人。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没

3,314 15,340