买个回迁楼，房主去世了，现在要办理房照怎么办

2024-05-12 33

普法内容

如果房产证、土地证还是去世房主名字，需要子女先办理继承过户，过户到子女名下，他们再和你办理买卖过户如果过户后继承的子女不能亲自办理，委托别人办理需要经过公证的委托的，受托人才能拿委托书办理过户不可能直接拿去世房主房产证、没委托手续，就由其他亲属办理过户

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买的回迁房房主死了怎么办房照
回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

2020-05-30 384
回迁房原房主去世了怎么办房子归谁
需要办理房产继承公证后才能过户。房产继承公证办理关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产

2021-02-24 1,276
老人去世了，现在需要办理拆迁房的房本，怎么办？
看该房产是否有其他共有人，老人有几名子女等情况，若没有其他共有人，且只有一名子女，需要到公证处办理继承权公证，然后持公证书办理过户登记。

2024-05-28 25

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房照原主去世了，现在拆迁了我有买卖合同现须要更名，改为我名该怎么办
第一是方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限，在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见，后签约的业主们往往能得

2022-09-22 15,340
回迁房现要办房产证，户主是我父亲，15年已去世，
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-14 15,340
回迁楼办理房照都需要什么费用
回迁楼办房产证的费用不是固定的，收费项目主要包括：1、契税，购房总价的3至5%不同的省市自治区税率不同，普通商品住宅减半，即1.5至2.5%；2、印花税，购房总价的0.05%；3、房屋维修基金，购房总

2024-04-22 15,340
没有房照买回迁房要怎么办
就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注意以下方面知识

2022-10-04 15,340

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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