夫妻离婚，房产证没拿到，房屋怎么过户

2024-04-25 0

普法内容

需要与开发商沟通，通过开发商修改原购房合同上名字需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字，修改成子女的名字了。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。就自然成了子女的名字了。如果没有在购房合同上修改名字，就只有等办理好房产证后，在地过户给子女了，这就需要付税费了，不划算的。

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离婚证拿到后怎么过户房产证
办理离婚手续的标准流程如下：首要步骤是，夫妇两人应先按照法定程序完成离婚事宜。唯有当离婚正式生效之后，才可启动房产过户环节。在此之前，有必要做好相关材料的充分准备。在着手进行房产过户之时，您所必须提供的文件包括但不限于以下各项：夫妻双方的

2024-05-07 9
夫妻一方拿到房产证过世了怎么办
夫妻一方在取得产权证前过世不影响房产中属于他的那部分，只不过会作为遗产发生继承。继承办法是有遗嘱的，按照遗嘱办理；没有遗嘱，按照法定继承办理。

2021-05-06 73
离婚房产夫妻之间怎么过户
离婚房产夫妻之间过户方法，具体如下： 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 2、到房地产交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。离婚，是指夫妻依

2022-04-28 297

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房屋未拿到房产证能不能过户
1、如果没有房产证是无法过户的。 2、原因在于：（1）到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双

2022-11-07 15,340
房产证房屋过户需要夫妻双方到场吗
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房本过

2022-05-05 15,340
离婚房屋过户多久拿证
房产证过户办理所需材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料。

2022-08-10 15,340
离婚后夫妻房屋产权如何过户，离婚了夫妻房屋产权过户的手续有哪些
离婚后夫妻房屋产权如何过户，一、离婚后夫妻房屋产权如何过户离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2022-04-07 15,340

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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00:51
夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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