买卖双方都不是唯一住房的怎么交税费

2020-01-11 81

普法内容

买卖双方都不是唯一住房的，买方需要交纳契税（税率3-5%）、印花税（税率0.5‰），卖方需要交纳个人所得税（不满五年税率1%）、增值税及附加（不足两年税率5.6%）。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《中华人民共和国印花税法》第一条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

不是唯一住房卖房税收多少
出售房产涉及的税费包括：契税、增值税及附加以及个人所得税。业主需缴纳的税费包括增值税及附加以及个税两大类。具体情况如下： 1．增值税及附加：根据您提供的资料，此套房已满五年。如若属于普通住宅，只需缴纳增值税及附加税费。非普通住宅的业主，除个

2024-06-08 40
不唯一的房子都交什么税
不唯一的房子交税如下： 1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首

2023-03-21 12
金税盘满五不唯一个税是买方还是卖方交
二手房交易中，满五不唯一，按规定是卖方要交个税的，买方要交契税。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

2020-09-22 3,095

专业问答更多>>

二手房不是老本唯一买卖双方都不是首套住房应该缴税多少
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

2022-10-20 15,340
时唯一住房双方都要怎么办
离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院依法判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子

2022-10-10 15,340
不是唯一住房卖房税收多少
售出房产须缴纳的税务包括：契税、增值税及附加费、个人所得税。业主需承担的是增值税及附加费以及个人所得税两项税款。关于增值税及附加费，您所提供的信息显示，房产已持有超过五年。如房产为普通住宅，将无需征

2024-09-10 15,340
满五唯一的房屋买卖税费
一、不满两年不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。 ①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×5.6%=10.67万。 ②契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(20

2022-08-02 15,340

法律短视频更多>>

02:22
婚内买房写双方的名字都一样吗
婚内买房写双方的名字都一样吗？婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：

693 15,340
01:05
房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

2,170 15,340
01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,800 15,340