不收房对开发商有什么影响会受处罚吗

2021-05-08 53

普法内容

若是业主恶意不收房的，对开发商没有影响，开发商不会受到处罚。若是因为房屋达不到交付条件，业主拒绝收房的，开发商应当继续履行义务，直至达到交房条件，如存在晚交房情形，需要根据合同约定确认开发商是否承担违约责任。最终，可能导致开发商承担逾期交房违约责任，并且随着时间推移，在符合交付条件之前，逾期交房违约金将持续增加。这是民事纠纷，开发商一般不会受到行政处罚。

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商不收房对业主有影响吗
不收房,业主承担的只是有限的风险,而开发商承担的风险要远远大于业主。而最严重的集体不收房,将可能会给开发商带来致命的打击。因为借款合同中开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果不收房，产权证自然也就无法办理。在产权证

2021-02-01 343
起诉开发商对他们有什么影响
起诉开发商对他们的影响有：影响开发商的信誉以及公司发展。诉讼行为，即指在民事诉讼、行政诉讼中原告、被告或第三人可以委托律师作为诉讼代理人参与诉讼活动。在诉讼中败诉的，需要履行判决书规定的义务。

2020-10-07 265
本市开发商倒闭了, 会受影响吗
如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。

2020-12-23 285

专业问答更多>>

业主不收房影响开发商给处理吗
1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在不收房的这一段时间里，开发商仍

2023-03-11 15,340
业主不收房会对开发商造成哪些影响
你买房的钱都是预存在房管局的监控账户，你不签字，开发商就收不到你监控账户的购房款。类似淘宝的支付宝。如果你是刻意闹事不收楼，房管局就会介入协调，房管局通常做法是建议业主退房，建议开发商赔点钱。但开发

2022-08-08 15,340
开发商要重签购房合同对我有什么影响吗？
合同是可以改的，改过之后也不用再重新交纳契税，并且必须把以前交款的所有手续全部改过来。只是手续比较麻烦，最好是找熟人办理。

2022-07-20 15,340
起诉开发商对他们有什么影响
起诉开发商对他们的影响有： 1、影响开发商的信誉以及公司发展。 2、诉讼行为，即指在民事诉讼、行政诉讼中原告、被告或第三人可以委托律师作为诉讼代理人参与诉讼活动。在诉讼中败诉的，需要履行判决书规定的义

2022-12-13 15,340

法律短视频更多>>

00:49
劳动仲裁会对个人有影响吗
没有影响。劳动仲裁对劳动者个人并不会产生不利影响。劳动者申请劳动仲裁属于正常维权，只要申请劳动仲裁有合法、合理依据，不是恶意诉讼，那么就不会产生不利影响和后果。即使最终仲裁请求未得到支持，也不会对劳动者有任何惩罚。任何公民都有拿起法

7,270 15,340
00:58
开发商不交房找谁处理
遇到开发商不按时交房的情况，购房者可以通过以下两种途径来解决：第一就是通过向消费者保护协会，向房屋管理有关部门进行反映情况，进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关，是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力，会积极的配合解决。这种方式也会起到

2,675 15,340
01:05
行政拘留有案底吗?会有什么影响
行政拘留不会有案底。行政拘留是指，公安机关依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。行政拘留是最严厉的一种行政处罚，通常适用于严重违反治安管理但不构成犯罪，而警告、罚款处罚不足以惩戒的情况。因此法律对它的设定及实施条件

3,969 15,340