农村自建房能办房产证吗

2021-03-25 10

普法内容

自建房能办理不动产登记，但要符合土地利用规划，而且农村建房的宅基地需要通过审批，否则是无法办理不动产登记的。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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农村自建房50公分能自建吗
这个是有可能的，但是也要分情况。因为现在很多地方都有违法建筑的整治和清理活动。而违法建筑无非是两种，一种是在没有用地权限的土地上建设房屋，要么违反了土地性质要么没有使用权。第二种是违反规划去建设。本身房屋在建设之前都有经过审批的，而且这

2020-11-04 248
自建房只能在农村吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。

2021-12-01 31
农村自建房的房产证要多长时间才能办下来？
根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同

2024-06-21 29

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农村自建房房产证办理流程有哪些农村自建房房产证
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建

2022-04-09 15,340
农村拆迁一个自建房无房产证怎么办
农村自建房拆迁也应该是有房产证的，不过，绝大多数的村民都只有集体土地使用证，没有办理房产证，所以，如果普遍都是这种情况的话，当地政府部门还是会按照制定好的政策依法补偿的。根据我国相关法律法规的规定，

2022-11-10 15,340
农村自建房屋没有房产证能否在规定内修建
一般可以，但严格说来，要办理报批手续。《土地管理法》，对此未做规定。一些地方，做了具体规定。比如在诸暨市就规定，农村村民未经批准，不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》》第五十七条（三）规定：

2022-02-24 15,340
农村宅基地建房拿房产证能不能办理
农村宅基地上建的房可以办房产证。农村的房屋办理房产证的，需要向当地房管所提出申请，同时需要提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。申请办理房产证后房管部门会审查相关资料，而且会将申请登

2023-12-14 15,340

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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00:55
法院会查封老赖农村自建房吗
法院会查封老赖农村自建房。农村的土地包括宅基地属于农民集体所有，不能查封；房产如果是失信被执行人的合法财产，法院可以查封。根据相关法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

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