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房子如果还没有签订正式的购房合同的话,是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同,基本上是只能等房本下来之后再过户了。 购房合同可以更名前提条件:一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以另一人的名义重新签订一
私改购房合同是违法的。法律规定,对于合同进行变更,必须经过当事人双方协商一致后才能变更;单方是不能私自变更合同内容的,单方私自变更合同内容的行为既是违法的,也是无效的,另一方可以不履行变更的内容,继续按原合同履行。
商品房私自改建是违法的。根据2024年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定,业主对其商品房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。同时《住宅室内装饰装修管理办法》第
法律咨询解答 私改购房合同是违法的。法律规定,对于合同进行变更,必须经过当事人双方协商一致后才能变更;单方是不能私自变更合同内容的,单方私自变更合同内容的行为既是违法的,也是无效的,另一方可以不履行变
1、甲方私自修改合同内容犯法。合同被甲方私自修改且没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)的视为无效,合同效力不发生改变。私自修改的行为对乙方造成损害的,甲方需要依法承担相应的赔偿责任。 2、法律依
私改购房合同违法。法律规定,如果想要变更合同的内容,需要合同签订当事人协商一致后才可以更改,一方不得擅自更改。如果一方擅自变更合同内容的,则属于违法行为,而且变更的内容是无效的,还需要继续按照原合同的
首先,根据国家颁布的《关于稳定住房价格的意见》,明确规定:禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得办理转让手续;房屋所有权申请人与登
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手: 1、交易双方是否具备完全民事行为能力,如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的,那么就会对合同的生效产生影响; 2、交易双方意思表示是否真实,是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章; 3、
为了维护外汇市场的秩序,我国加大了打击力度。根据发生过的案例,可以发现许多被通报处罚或被定罪的海外买房行为,大多是想要通过地下钱庄等不正当手段,来转移境内的资产。 海外购房不会违法,但用于海外购房的外汇要符合法律规定。 我国法律规定:从我国
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,