婚前买的房子过户要配偶来吗

2021-03-09 71

普法内容

婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，样的房屋出卖是需要配偶签字的。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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买房子前配偶不参加过户怎么办
处理办法如下： 1.如果是诉讼离婚只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 2.如果是协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对

2021-01-08 147
婚前老公买的房子离婚后我的婚前配偶买的房子
男方婚前买的房子是否有关系根据具体情况而定。如果房子在婚前购买，且一次性付款，属于男方的个人婚前财产，与女方无关。如果房子在婚前购买，但是贷款按揭支付，且夫妻双方一起承担的按揭款，属于夫妻间的共同财产，根据时间占有情况按百分比分割。一方的婚

2021-04-16 348
买到婚前的房产要等配偶过世时才能卖吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。

2021-12-17 69

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婚前买的房子，有贷款，婚后买卖过户的话，需要配偶到场吗
婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产但是有夫妻共同财产部分，样的房屋出卖是需要配偶签字的。

2023-06-13 15,340
房子买卖过户可以给配偶吗
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有 2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字（也不管写其中的

2022-07-01 15,340
房子是婚前买的,如果过户给子女,其配偶还有居住权吗?
过户给子女以后，房产权属归子女所有，能不能继续住由子女说了算，权属已经转移，就由不得你了。在这个问题上吃亏的大有人在，如果不是财产特别丰厚，还是轻易不要做出这样大胆的决定为好。如果势必要给，也可考虑做

2022-10-19 15,340
房子产权过户需要房主要领配偶配偶名字吗
如果一个人的房本可以不到场,如果两个人的名字需要全部到场,不能到场的话需要委托书。

2022-11-01 15,340

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

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婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

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婚前财产配偶有权利继承吗
婚前财产配偶有权利继承。这里所说的权利是指，配偶享有的法定继承权。首先，根据我国民法典第1063条规定，一方在登记结婚之前就已经获得的财产，属于一方个人所有的财产，也就是俗话所说的婚前财产。因此，当该方去世的时候，这一项婚前财产就能够被认定

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