租赁合同没有第三人见证是否有效

2024-06-16 15

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租赁合同是否有效，租赁合同的实际承租人是
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。（1）合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。（2）房屋的本身

2024-05-18 15
欠条借条无第三方见证是否有效
1、有效，只要借款人签字或按手印。就具有法律效力，没有法律规定需要第三方见证。 2、借条没有第三方同样有效力，只要有借款人亲笔签字，最好捺手印。但有第三人作为见证人或担保人更好。你若要证明此欠条是被胁迫而为的，第三人的作用更大。

2024-06-14 14
租赁合同双方是否都死亡？租赁合同是否有效
有效。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。

2021-04-22 142

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未经出租人同意转租第三人，租赁合同是否有效
有效只是转租后，如果出租人不同意，承租人属于对出租人违约，出租人解除合同，这样承租人无法履行转租合同，也对转租的承租人违约《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转

2022-10-07 15,340
没签租赁合同房屋承租人和出租人是否有效
出租房屋没有签订书面合同该行为应当视为有效。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

2023-08-10 15,340
永久租赁合同是否有效合同没有期限
永久租赁合同是只有二十年有效期，超过二十年的无效。因为根据民法典的相关规定，租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效，而且不是说只能租二十年；想租超过二十年的，到期之后可以再续约

2023-07-17 15,340
租赁合同没有生效时是否也可以终止租赁合同
租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。我国《民法典》规定，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债

2023-06-30 15,340

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第三人能否确认合同无效
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为

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01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

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01:25
第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

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