租房要付定金吗

2021-04-22 990

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定金，在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。定金应当以书面形式就行约定。具体到房屋租赁中，租房子时先交的定金，是租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。交定金的目的是为了保障租赁合同的订立或履行。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，只要双方自愿，是完全合理合法的。但定金的金额不得过高，法律规定不得超过主合同标的额的百分之二十，否则就是不合理的。另外，在支付定金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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租房协议写要租房人付，那租房人一定要付吗
是的，应履行双方的约定。

2024-07-08 16
租房定金违约要怎样赔付
随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合

2024-05-26 22
租房付了违约金，押金还要扣吗
你在合同中看看是否明确约定为押金而不是违约金，如果明确是押金的话，那，押金不能算是违约金，房东无权不退押金． 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中

2024-06-03 43

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租房合同给房主付半年的租金还要写租金吗？
房租半年付可以这样写： 1、租赁期限三年，从年月日至年月日止。 2、租金标准为每月人民币元（大写人民币圆整），租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。

2022-08-28 15,340
房租租赁协议可以代付定金吗
房租租赁一般没有定金合同，但是当事人双方如果因为房屋租赁可以订立定金合同。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主

2022-06-14 15,340
房东不租了要付违约金吗
房东不租了要付违约金。房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合

2024-03-11 15,340
出租方需要付出承租方定金吗
租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的：1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。土地

2022-10-24 15,340

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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00:52
不付租金甲方可以解除合同吗
不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定，即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时，甲方可以在合理的期限内，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的话，甲方就可以解除合同。合同一方

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