如何对已经在还贷的房产主张权利

2021-05-16 18

普法内容

对债务人已按揭的房产主张权利时，债权人可以与债务人协议以该房产折价，债务人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行，债务人拒不履行判决的可以申请强制执行债务人名下的该抵押房产，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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企业已经破产还能主张权利吗
能。根据《企业破产法》第四十八条规定：债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。可见，债权人应当在法定规定期限内如实申报，才能依法参与破产分配。此外，在法院受理企业破产时，债权人可以作为原告，起诉有限责任公司的股东、股份有限

2024-05-24 7
债务人为抵押的房产如何主张权利?
对债务人已按揭的房产主张权利如下：债权人可以与债务人协议以该房产折价，债务人拒不履行债务的可以向法院提起诉讼要求协助执行，债务人拒不履行判决的可以申请强制执行债务人名下的该抵押房产，以该房产拍卖所得的价款优先受偿。

2021-07-24 22
公司已经注销还能主张债权吗
公司注销了不能主张债权。 1、因为公司经过解散、清算、注销登记三项程序后即被注销，公司的法人资格和各种权利义务就归于消灭。 2、由于法人资格的丧失，注销后的公司就丧失了民事主体的地位，也失去了以公司名义行使各种权利的资格和能力。

2020-02-22 251

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如何主张隐匿财产的权利
一、债务人隐匿财产的形式有哪些（一）、当事人在接到起诉书副本或判决书后，隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产；（二）、夫妻自愿离婚时对婚前财产以

2022-10-26 15,340
民间借贷如何主张利息权利
没有约定，不支付利息，约定利息高于同期贷款四部分无效

2022-10-29 15,340
公民如何主张房屋权利
1、业主作为利害关系人，有权要求查看物业联系开发商的记录，以证明物业尽到其合理的义务。 2、对于漏水造成的损失，应当由有维修、保管义务人承担。 3、如果业主怀疑是房屋质量问题造成，可以向有关部门申请鉴

2023-06-27 15,340
无产权的房子如何主张？
具体办理登记手续到住房和城乡建设局办理。法律依据《中华人民共和国物权法》第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的

2022-10-23 15,340

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欠款能否主张利息
欠款如果双方有约定利息，当然可以主张利息。但是如果双方事先没有约定利息，而且是自然人之间的民间借贷合同，就不能主张利息。根据最高人民法院关于审理民间借贷合同的最新司法解释规定，自然人之间的借款合同，如果双方事先没有在借款合同上约定利息，债权

2,263 15,340
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未约定利息的借款能否主张利息
民间借贷合同当中，当事人双方在借款合同中对于借款利息没有约定的，当事人不能主张利息。但是，如果是对于利息的约定不明确的，则当事人双方还可以通过补充协议进行明确。无法达成补充协议的，则再按照当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、市场利率等因

2,157 15,340
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不能主张不当得利请求权的情形有哪些
不当得利，是指没有法律根据，使他人受到损失而自己获得了利益。根据我国法律规定，不能主张不当得利请求权的情形有： 1、为履行道德义务进行的给付，虽然受领人无合法根据而受领，但给付人不得请求返还。如对救助自己生命或拾金不昧的人支付报酬等； 2

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