房子一直没住物业费能减免吗

2021-04-07 4,814

普法内容

房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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买房没住能和物业商量减少一些物管费吗
若该房屋的确未曾实际居住且未行任何形式的装饰性改造，缺乏基本的入住条件，此时业主可与物业管理方进行沟通协商，请求酌情减少缴纳的物业费用。通常来说，这种情况下所减少的比例在总金额的10％至30％之间。然而，对于已行装修并处于短暂空房状态的房屋

2024-05-05 25
长期不住人物业费减免
尽管业主选择是否居住，但已收楼意味着物业管理服务已开始实施。居住与否不能作为免除物业费用的依据。通常情况下，可经双方商议后适度减免一定比例的物业费用。例如，一年期内的物业费用可缩减至一个月或更低，具体幅度可达70％。由于业主并未实际入住，

2024-04-29 103
残疾人能减免物业费吗
从《条例》规定上没有免交规定，但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活困难，用能够给予的支持和帮助，给予照顾。

2024-05-25 111

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房子不住物业费可以减免吗，有没有法律依据
房子不住物业费减免的规定： 1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。 2、可以通过协商来减少物业费，一般1年的

2023-11-08 15,340
长期不住人物业费减免
尽管业主选择是否居住，但已收楼意味着物业管理服务已开始实施。居住与否不能作为免除物业费用的依据。通常情况下，可经双方商议后适度减免一定比例的物业费用。例如，一年期内的物业费用可缩减至一个月或更低，具

2024-09-28 15,340
残疾人能减免物业费吗
从《条例》规定上没有免交规定，但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或自治小区的组织，对残疾人的实际生活

2024-08-26 15,340
毛坯房物业费减免
毛坯房是房屋的室内部分，与物业的公共部分是二回事，在一个管理区域内物业费与装修房的收取标准相同，国家没有法律规定毛坯房物业费可以部分减免。毛坯房是根据业主不同的装修个性化需要而提供的一种商品房，是室

2022-02-05 15,340

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00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,535 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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01:04
住房能办营业执照吗
住宅房可以办理营业执照，但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同

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