房地产开发有哪些规定

2022-04-16 302

普法内容

房地产开发以出让方式取得土地使用权的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地使用期限开发土地。超过出让合同约定的开工开发日期满一年未开工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；两年未开工开发的，可以免费收回土地使用权；但由于不可抗力或政府、政府有关部门的行为或开工开发必要的前期工作而延迟开工开发的除外。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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根据我国规定房地产开发资质有哪些类别
根据我国规定房地产开发资质: 1、注册资本不低于5000万元。 2、从事房地产开发经营5年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

2020-06-19 208
法律规定房地产开发执照转让的程序有哪些
房地产开发执照转让的程序有: 1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方签订一份正式的房地产买卖合同。 2、接受房地产交易管理部门的审查。根据《城市房地产管理法》第三十五条规

2020-05-27 91
开发商延期办房产证有哪些规定吗？
根据《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的

2024-05-15 11

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房地产都有哪些开发企业？
1.万科地产。万科企业股份有限公司，房地产十大品牌，股票十大品牌，目前中国最大的专业住宅开发企业，最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业，全球200家最佳中小企业，亚洲最

2022-08-02 15,340
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2023-10-10 15,340
关于开发房地产有何规定？
房地产开发的规定根据《城市房地产管理法》，房地产开发必须严格执行城市规划，房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范，房地产开发必须依法取得的土地使用权。《城市房地产管理法》第二十五条规

2022-06-02 15,340
房地产开发公司开发经济适用房，对开发商的税收优惠政策有哪些规定
房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，开发商在经济适用住房、商品住房

2022-02-11 15,340

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房地产开发资质
具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。

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小产权房最新规定有哪些
小产权房主要就是指的农村里面没有房屋所有权证的房子。为了规范农村小产权房，国家制定了相关的政策。主要是小产权房不得发证。也就是说对于小产权房不能够登记发证。国家是严禁新建和销售小产权房的，要从源头上审核申报的住宅建设项目，严格执行一户一宅的

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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