租房合同备注遇拆迁问题该怎样写

2024-06-06 9

普法内容

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1．房屋租赁必须签订租赁协议； 2．租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3．．租赁期限约定要明确。房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定 1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 2、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决； 3、关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，同时在补偿当中有几种经常出现的合理的处理方式。

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廉租房遇拆迁问题租赁合同即自行解除
租房合同到期后房客不搬家想沾拆迁光分房法院判决———林某在东城区东不压桥地区承租有两间公房。2002年6月，根据本市廉租住房的有关政策，林某与高某及廉租住房管理部门签订租赁合同，约定林某将上述房屋出租给高某。此后，高某一家入住。租赁过程中，

2024-05-28 72
拆租房合同怎么写一定要注意的问题？
租房怕拆可以在合同中写明：当事人与房屋的基本信息；租赁期限；拆迁时限；租金数额及交付方式；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

2021-01-02 99
租房合同相关问题。遇到这类问题该怎么解决
看合同怎么约定，协商不成，诉讼。

2024-06-10 24

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民法典拆迁房屋出租合同问题
依据《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不

2022-12-14 15,340
拆迁中的租赁合同问题
未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权。在出租方与承租方的租赁合同当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的

2023-07-16 15,340
个人房屋转租合同应该怎样写？需要注意那些问题？
需要注意的是： 1、房屋转租的前提是经原出租人同意 2、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

2022-07-27 15,340
拆迁租房怎么写合同
出租人(甲方)：号：承租人(乙方)：身份证号：根据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、1、甲方将其位于1间房屋租给乙方使用。期限共____个月，自____

2022-08-26 15,340

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

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