二手房买卖合同备案需要吗，法律的规定是什么

2024-05-15 7

普法内容

二手房买卖合同是不需要进行备案的，因为二手房是没有有买卖合同登记备案证明的，所以说在进行二手房买卖的时候，就不需要进行备案了。房屋备案一般是针对刚刚买的房子，只有这类房子才需要进行备案。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

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二手房低价买卖符合法律规定吗
二手房低价买卖符合法律规定，对于自己的房产，所有权人有自由处分的权利，因此低价出卖二手房的行为并不违法，但低价买卖一般不能低于当地税务局的最低过户指导价。

2021-03-17 363
房产局二手房买卖备案合同可以改吗
关于二手房房屋销售交易之合同，经双方共同意愿之下，可进行适当修改。此过程中，彼此之间可签署补充协议，明确定义有关于购买与销售合同的详细条款和细则，或是将购买与销售合同作为附属文件加以追认；亦或是解除原有购买与销售协议，对所需修订之处进行调整

2024-05-03 11
二手房屋买卖网签备案需要买卖双方也到场吗？
1．房权证书过户，必须要买卖双方（及其配偶和共有人）都得到场，在场有监控录像做证，买卖双方自愿合法交易，并同意过户，房屋所有权人在过户手续上签字按手印。同时购买方做房屋产权登记（是个人所有，还是与人共有－－－－夫妻共有） 2．所以卖方的夫妻

2024-07-14 20

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如果想买二手房，那二手房买卖合同备案需要吗？
二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下：房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房；所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。在购买二手房查看清楚以下几部分

2022-08-01 15,340
二手车买卖合同纠纷需要备案吗
一年来说这样的纠纷报案没有用的，都是去当地的工商行政部门去投诉或者去法院起诉的，警察是不管这样的纠纷。

2022-10-07 15,340
准备购买一二手房，想了解下二手房买卖合同法律规定
下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所二手房买卖合同二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的

2022-06-26 15,340
买卖二手房合同的用法律规定
买卖二手房合同应当写明以下内容： 1、双方当事人姓名和地址和房屋产权人； 2、房屋面积、价格和数量、建筑时间和使用年限； 3、购房合同关于违约条款的内容； 4、购房中附带的条件内容。根据《民法典》第

2023-09-11 15,340

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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