我买的首套房刚交的定金不买了如何退

2024-05-22 4

普法内容

根据《民法典》第五百八十七条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因此，建议先确定一下你交付的定金是属于什么性质的，若属于法律规定的定金性质，那么要求退回的概率就不大。

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如何写买房交首付定金
一般情况下，买房应该写这个订金，而不是这个定金。因为对于买房来说，订金只是一种支付手段，具有预付款的性质。而定金却可以作为一种债权担保。如果对方违约了，那么可以用定金罚则。收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目

2021-01-11 254
交了首付和定金买房子能不能退
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2021-03-21 149
贷款买二套房的首付是如何规定的
购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二

2023-02-23 169

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按揭房退房违约金多少钱，我准备退了我刚买的一套房。
这个要看情况而定。按揭房退房违约金多少要取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予

2022-08-09 15,340
刚买的房子在这个城市买了一套如何
调控要点一、暂停发放第三套房贷:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。二、推进房产税改革试点:我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。三、部分

2022-07-06 15,340
如何退还买房交的定金
购买房屋交付的定金在以下这些情形下，可以退还： 1、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能

2023-05-20 15,340
房子交了首付后不想买了如何办的，房子交了首付能退吗?
1、开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的较低20％的首付，另外80％是由银行给的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商

2023-07-16 15,340

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买房买贵了如何退房
购房者在购买了房屋之后是不能够以房屋买贵了为由要求开发商退款退房的。在这种情况下法院也不会支持购房者解除合同的请求。购房者退房一定要有合法正当的情形，不能够随意的解除合同，这样违背了诚实守信的原则。在想要退房的时候，可以首先与开发商进行协商

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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