有买房合同可以保全吗

2024-04-21 7

普法内容

仅依赖购房合同通常情况下不足以为此类事务提供充足的保障。与此同时，审判机关在认定可能存在因当事人任意行为抑或是存在其他难以预料之因素导致判决无法正常执行，亦或执行难度极高的各类案件中，有权在案件裁判正式宣告前针对房屋采取强制性的保全措施。若仅持有受限的商品房买卖合同且并未完成相应的房产登记手续，则无法确认其物权归属，也就意味着此种情况下的保全措施并不能发挥足够的效力。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

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可以保全购房合同吗
有购房合同的，如果已经交付了首付款或者全部购房款的，法院是可以对房屋进行保全的，但需要申请人提供担保。根据法律规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被

2020-04-28 108
没有购房合同能交全款吗？买房全款交可以吗
对于全额支付后未签订购房合同的问题，处理办法是要求开发商返还部分房价，先以首付方式支付房贷的30%，待办理预售证后再在签订合同时补足剩余房价。

2020-12-02 351
保全房屋有了房产证可以买吗
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无

2024-06-18 2

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购房合同可以贷款吗买房子必须有全款吗
抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件，身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、贷款用途资料等。根据民法典等法律的规定，不能够用购房合同来

2022-06-01 15,340
买房子，贷款买的，保全可以吗
可以。可以申请为共同借款人来申请按揭购房。按揭买房办理流程如下： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，

2022-07-15 15,340
买房全款后可以直接签合同吗
当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。

2023-05-28 15,340
全款买房当天可以拿到合同吗
一、新房： 1、新房不管是一次性付款，还是贷款，接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样，只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证； 2、新房接房时间在购房合同里有约定，若是现房立马

2022-08-27 15,340

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01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房，但是，要注意：一、为别人购房做担保人，可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响；二、担保人在借款人不还款时，要承担还款责任，被担保人记录严重不良会对担保人产生影响；三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人

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01:14
商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

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只买医保不买社保可以吗
只买医保不买社保可以。个人可以只交医保不交社保，单位职工不可以只交医保不交社保。单位必须为员工办理社保基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，缺一不可。如果个体工商户，那么可以以个人身份只缴纳居民医疗保险。根据相关法律规定

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