提前退租能否要回押金

2024-07-06 6

普法内容

随着人们生活节奏的加快，工作变动频繁，对于租房工作的人来说，可能造成退租的情况。那么，租房没签合同交了押金怎么退下面由我为大家解答。通常情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租，否则，在租赁期限内，承租人应当继续租赁房屋，不得提前退租。如果承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。实际上，押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定的。因此，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。也就是说：如果交付的押金没有事先合同约定，或者不作为定金性质的，押金要返还但是租房期间，若造成房东财产损失的，房东可以相应扣除押金，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

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提前搬走是否可以退回租房押金？
既然提前搬走，那就属于你违约。自然押金可以不退给你您好，如果签订了合同就按合同规定来，一般来说提前退租属于违约，可以不退押金。要看你们之间的协议约定的，但可以和房东协商你提前搬走属于毁约的行为押金不可退还。

2024-06-08 22
租客提前退租是否要收回已交的租金?
租户提前退租已交的租金应该退，剩余的租金应当退还租户，但租户提前退租的行为构成违约的需要承担违约责任与损失赔偿，房东可以要求租户支付违约金。

2021-03-27 117
押一付三的房子，提前退租能要回房租吗
当租户在入住后希望提前终止租赁合同时，应遵循如下原则以解除该租赁合同：首先，双方需就此问题进行充分协商并达成一致意见，以此作为解除租赁合同的基础；其次，援引相关法定条款以解除该租赁合同。具体来说：（1）因不可控自然事件（例如地震引起的建筑

2024-04-29 9

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提前退租，合同中有写提前退租不退押金的条约，这个押金能要回来吗
如果提前退租，并且合同中有写提前退租不退押金的条约，这个押金不能要回来。即便是打官司也不会要回来的。

2022-10-16 15,340
按揭购买的房屋押金，提前退租是否能收回租金？
当租户在入住后希望提前终止租赁合同时，应遵循以下原则以解除该租赁合同：首先，双方需就此问题进行充分协商并达成一致意见，以此作为解除租赁合同的基础；其次，援引相关法定条款以解除该租赁合同。具体来说：

2024-12-07 15,340
提前退租押金能否在租约未到期时退还？
通常情况下,只要与房东达成一致意见,在规定期限内完成提前退房流程,就可以顺利取回租用期间所缴纳的押金。不过,需要注意以下几个关键环节:首先,必须提前向房东表达终止租赁合约并退还房子的意愿,时间间隔通常

2024-11-24 15,340
提前退租租房合同未签订，能否退还押金？
在缴纳了租金但尚未签订书面租赁协议的情况下,我们无法做出退款决定。尽管您尚未与房东签署正式合同,但通过口头协商并实际支付了租金的行为,足以被视作您和房东之间已经达成的实质性租约。在这种情况下,如果您决

2024-12-13 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,503 15,340
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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01:40
租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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