动迁房买卖注意事项有什么

2024-05-14 4

普法内容

因为价格低，前景看好，现在有很多人在投资拆迁房．本人几年前就开始涉足这方面的房子，不妨把经验告诉你吧！ 1：拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了，也就是不能过户．你就是买了却无法得到法律的保护 2：查下卖方的信用问题，还有债务问题 3：签合同时把违约金定高点．再办理委托公证（就是把卖方的选房，交房，签安置协议，办房产证，过户等权利全委托了） 4：找关系把名换了（这最保险） 5：记得把卖方夫妻的身份证，结婚证复印件备份．注：投资的话主要是周期太长（最少两年），一般要一次性付清房款等不利因素．

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回迁房可以买卖吗,要注意什么事项
回迁房可以进行买卖，购买回迁房应注意： 1.回迁房必须要五证齐全; 2.回迁房必须已经拿到房产证; 3.必须出示回迁房协议来证明回迁房的性质是否受到政策的限制。

2020-02-19 137
购买拍卖房时应注意什么事项
1、对目标拍卖房产进行实地考察； 2、对该拍卖房的产权进行了解确权； 3、注意房屋是否存在瑕疵或属于违法建筑； 4、看拍卖房是否有实际居住人，是否存在拒绝搬离房屋情况； 5、了解拍卖房是否有欠缴相关税费； 6、拍卖后及时办理房屋产权证。

2022-05-22 73
买回迁户房子注意事项
1、购买回迁房时，要注意“一房数卖”。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。2、购买回迁房时，一定要约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖

2023-02-23 217

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签回迁房买卖合同要注意什么签回迁房买卖合同要注意什么事项有什么
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。那么，签回迁房买卖合同要注意什么，签回迁房买卖合同要注意什么，要预防回迁房买卖风险必须注

2022-03-28 15,340
动迁房买卖合同怎么写，有哪些注意事项
1、要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。 2、合同中明确约定，如出卖人料理产证时不予配合的法

2021-07-02 15,340
办理动迁房房产证流程是什么，买卖动迁房的注意事项
买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程是什么？相关的当事人还有拆迁的开发商首先应该要核对材料数据，只有在确认无误之后，才可以带着身份证明、老房权证还有相关的合同

2022-05-02 15,340
买房注意事项一房多卖要注意什么
买房要注意下列问题： 1.注意出卖人是否是房屋的产权人。 2.注意房屋是否存在共有人，有共有人的，共有人是否同意卖房。 3.注意房屋是否存在质量问题。 4.注意房屋是否存在抵押的情况。遇到一房多卖的

2022-12-14 15,340

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项
起诉状，是原告在向法院提起诉讼时，必须向法院提交的书面文件。二手房房屋买卖合同纠纷诉状的注意事项主要包括以下三个方面：（1）起诉状要在A4大小的纸张上书写，而且起诉状的份数要按照被告的人数提出起诉状的副本；（2）在起诉状的内容中事实与理由部

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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