*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房屋买卖合同,中介未履行中介义务,不能收取中介费。只有促成合同成立的,才能收取中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。
房屋买卖合同未履行如果中介对此不存在过错的,能收取中介费。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。合同成立后,因不可归责于中介人的事由导致无法履行的,中介人依然有权收取中介费。
出卖人死亡后,其房屋所有权被其继承人继承,买受人可以要求其继承人继续履行合同。《民法典》规定分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续,则属于因卖方的原因造成的合同不能履行,作为买方可以要求解除合同,并按照合同约定支付违约金。 2、如果原因与对方协商,可以给对方一定的宽限期,并接受对方的补偿
履行合同是指履行合同规定的义务。任何合同规定义务的执行都是合同的履行;因此,任何不执行合同规定义务的行为都是不履行合同。因此,合同的履行表现为当事人履行合同义务的行为。合同义务完成后,合同也完成。根据
要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付
继续履行合同起诉状 原告:××男,汉族,19××年×月××日出生 身份证号码:××××电话:×××× 地址:××市××区××镇××集体宿舍 原告:××,男,汉族,19××年×月××日出生 身份证号码:
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
现在房价高昂,买房对于很多人来说都是一件人生大事。在签订房屋买卖合同的时候,一定要认真的审查合同,看合同是否列出了必备的条款,看合同的内容是否有效规范。房屋的买卖合同里面要列出基本的情况,比如说买卖双方的姓名,联系方式,房屋的基本情况,包括
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候,也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面:第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来,而不是仅仅停留