有益费用的构成要件是什么

2024-06-13 6

普法内容

承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件： 1、须该费用为对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物而支出的费用。 2、须因该费用的支出而使租赁物价值增加。 3、须承租人所谓的改善或增设行为已经出租人同意。如未经出租人同意，承租人不能享有要求出租人返还费用的权利，只能恢复原状，造成损失的，还应当赔偿损失。这里的同意，不仅限于承租人实施行为时出租人的明示同意，出租人知道承租人的行为而不作反对表示的，也应视为出租人同意。出租人返还有益费用可参照不当得利的规定适用，因为在租赁终止后，租赁物返还出租人，出租人就享有了由承租人的改善行为而增加的租赁物价值的利益，承租人则因该费用的支出而受有损失，出租人取得该利益又没有法律上的根据，所以，出租人应将其所得的利益返还给受损失的承租人。也正由于出租人返还的利益权以其所得为限，因此，有益费用的范围仅限于租赁合同终止时租赁物增加的价值额，而不能以承租人支出的数额为准。二、第三人对租赁物主张权利怎么办出租人应当是出租物的所有权人或合法使用人，但现实中可能出现出租人对租赁物不享有物权的情况，即第三人对租赁物主张权利，对此，出租人应负权利瑕疵担保责任。这里的权利瑕疵担保，是指出租人应担保不因第三人对承租人主张权利而使承租人不能依照租赁合同约定使用收益。这是出租人的义务之一。因第三人主张权利，影响承租人对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。在租赁关系存续期间，出现了第三人主张权利的情况时，承租人有及时通知出租人的义务。因出租人对租赁物负有权利瑕疵担保责任，在第三人主张权利时，承租人应及时通知出租人，以使出租人能够及时采取救济措施。

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隐瞒犯罪所得收益的构成要件有什么
隐瞒犯罪所得收益的构成要件如下： 1、本罪主体为一般主体，即具有刑事责任能力的自然人，单位可以成为本罪的主体； 2、主观上，本罪主观上是故意的； 3、客体本罪的客体应当是司法机关正常查明犯罪、追回犯罪所得和收益的活动； 4、客观方面，本罪表

2022-04-14 273
保险利益的构成要件有哪些
构成要件是：一、保险利益必须是合法的，是法律上承认并且可以主张的利益；二、保险利益必须是确定的，是可以实现的利益；三、保险利益必须是可用货币形式计算的利益。《保险法》第十二条规定，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保

2024-06-19 16
什么是有益费用
有益费用是承租方经出租方同意，为改善、添附租赁物使之价值增加而支出的必要费用。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益；经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善。

2021-02-25 132

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要约的有效性和构成要件是什么？什么是要约的主要构成要件有哪些？
要约通常都具有特定的形式和内容，一项要约要发生法律效力，则必须具有特定的有效条件，不具备这些条件，要约在法律上不能成立，也不能产生法律效力。要约的主要构成要件如下： 1、要约必须是特定的合同当事人所为

2022-03-06 15,340
权益型不当得利的构成要件具体有什么
不当得利，是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益，不当得利者

2022-12-16 15,340
消费欺诈行为构成要件的构成构成要件有哪些
构成要件为： (一)从主观方面看，欺诈者必须具有欺诈的故意。 (二)从客观方面的方法看，欺诈者采用的是欺骗的方法。 (三)从客观方面的后果看，欺诈行为造成了对方当事人相信谎言，陷于错误判断，并作出错误

2022-11-04 15,340
利益转贷罪的构成要件有哪些
高利转贷罪的构成四要件分别是： 1、客体要件，本罪所侵犯的直接客体是国家对信贷资金的发放及利率管理秩序。 2、客观方面，本罪在客上表现为以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人数额较大的行为

2023-11-06 15,340

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犯罪构成的共同要件是什么
犯罪构成的共同要件是： 1、主体要件，行为人具有承担刑事责任能力的人； 2、主观要件，行为人对其所实施的犯罪行为在主观上存在故意或过失的心理状态； 3、客体要件，犯罪行为侵害的是法律所保护的社会关系； 4、客观要件，说明行为的社会危害性，而

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著作权侵权构成要件是什么
著作权也成为版权，是指作者对其创作的文学、艺术等作品所享有的专有权利。著作权是一种无形的财产权。著作权侵权是指违反了著作权法侵犯了著作权人依法享有的权利的行为。著作权侵权的构成要件包括：1、侵犯的标的须在著作权法的保护范围内。著作权法的保护

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构成重婚罪的条件是什么
根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。要判断是否构成重婚罪，可以从以下三个方面来了解： 1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。

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