老人一方死亡房产归谁

2023-05-06 27

普法内容

老人一方死亡后，房产归属问题主要取决于以下几个方面： 1、如果老人夫妻共同所有房产，那么在一方去世后，房产归另一方所有。这种情况下，遗产不需要进行分割； 2、如果老人夫妻只有一方名下拥有房产，那么在其去世后，其遗产将根据法定继承顺序进行分割。一般来说，在没有遗嘱的情况下，房产归属顺序为：配偶、子女、父母、兄弟姐妹等亲属。如果老人夫妻没有子女，房产将归老人的父母或兄弟姐妹所有； 3、如果老人夫妻名下有多套房产，那么在一方去世后，其遗产将根据法定继承顺序分割，如果遗产中有多套房产，那么这些房产的归属也需要根据法定继承顺序进行分割。老人去世过户房产时间限制如下： 1、如果有遗嘱，那么是有时效的，规定是死者死亡两个月以内； 2、由指定继承人拿着遗嘱到公证处，办理继承公证，得到公证书，到房管，办理继承过户，遗嘱过期或遗嘱无效，按照死者第一序列继承人平分继承； 3、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。综上所述，房产归属问题涉及到继承权、遗产分割等法律问题，具体情况需要根据当地的相关法规进行判断。同时，如果老人在生前有遗嘱，遗嘱中关于房产归属的规定也需要得到遵守。如果遗嘱与法定继承顺序存在差异，需要根据具体情况通过法律途径进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2021-09-01 91
老人死亡丧葬费归谁管？
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2020-09-14 366
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2021-08-19 88

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房产归夫妻一方死亡算谁的财产
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2022-10-29 15,340
2022年夫妻一方死亡财产归谁
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2022-11-15 15,340
夫妻共同财产,一方死亡,财产归谁
夫妻一方死亡，夫妻共同财产的一半归另一方所有。首先，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，遗产分割前，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。其次，夫妻共同财产

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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