房屋代买的法律效力是什么

2021-02-28 100

普法内容

房屋代买的法律效力：如果代理人依法获得被代理人的委托授权，且签订的房屋买卖合同真实合法的，对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

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代买房子法律效力
房屋代买的法律效力表现为：代理人依法获得被代理人的委托授权，且签订的房屋买卖合同真实合法的，对被代理人发生法律效力。代理人可以依法为被代理人办理房产转移登记等手续。

2021-04-02 108
房屋代为买卖由什么效力
房屋代为买卖的效力如下：（1）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的有效；（2）恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同，以合法形式掩盖非法目的的无效。代为清偿的效力如下： 1、对债权人与债务人之间关

2024-09-23 15
什么是买卖房屋的法律时效
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2024-07-02 16

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2022-03-15 15,340
房屋代买为买卖，效力怎么认定
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2023-02-22 15,340
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2022-10-13 15,340
农村房屋买卖什么情况下有效？农村房屋买卖的法律效力是怎么规定的
一、农村房屋买卖什么情况下有效？1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格卖房者必

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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