父亲房子过户给儿子需要多少钱

2023-04-20 1,520

普法内容

父亲房子过户给儿子的费用需要根据实际情况计算。如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

儿子过户给父亲房子税要多少
这个属于赠与过户了。只需要缴纳契税和印花税，具体金额多少根据房子总价而定。

2020-05-07 608
儿子把房子过户给父亲要交什么钱
1、测绘费1.36元/平方。2、评估费0.5%。3、契税评估额初次1.5%，非首次3%。4、所得税按全额的1%由儿子承担，若是五年外的唯一普通住房减免。5、交易费6/平方。6、工本费80元。7、营业税5.6%儿子缴纳，满五年可减免。

2022-11-07 306
父亲过户给儿子儿媳房子需要什么证件
按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产

2024-06-25 32

专业问答更多>>

房产父亲过户给儿子要过户费吗
儿子过户房子给父亲是不需要手续费的，但是需要缴纳税费。儿子过户房子给父母有两种方式：赠与和买卖。１、赠与房屋过户需要缴纳的税费：（１）契税；按房价３％缴纳（２）土地增值税；按房价１％缴纳。（３

2021-12-16 15,340
房产证是父亲的名字, 父亲去世后, 直接过户给儿子, 需要多少钱? ?
１、这只能以赠与或买卖形式办理，暂不涉及继承问题，继承是被继承人死亡后其财产转移给有继承权的人的行为。如以赠与形式办理就要到房屋所在地的公证处办理公证，如以买卖形式办理只要双方到房屋所在地的登记部门办

2022-01-09 15,340
儿子的房子怎么过户给父亲
父亲最好把房子转让给儿子，选择赠与或买卖转让。继承转让的方式只能在父亲去世后使用。赠与或买卖转让需要签订赠与或买卖合同，父亲签字后提交申请材料，然后到房产局填写表格和存量合同，房产局给予收据，缴纳税费

2021-11-11 15,340
后娘将父亲房子过户给亲儿子,要我拿钱给父亲养老,怎么办?
房子是你父亲的他愿意过户给你后娘的亲儿子也没办法，赡养父亲是你的责任。

2022-10-17 15,340

法律短视频更多>>

01:21
父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

2,290 15,340
01:03
父亲做过牢儿子能服兵役吗?
父亲被判过刑（指受到过国家机关、政府职能部门或者所在单位的纪律处分、行政处罚或者刑事处罚，并被记录在案、有据可查的。纪律处分通常包括警告、严重警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等），孩子不可以当兵。父亲判过刑的，接《征兵工作审查条例》，就

2,160 15,340
01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,530 15,340