新房交房注意事项有哪些

2020-10-23 168

普法内容

新房交房注意事项细节有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 241
买房交定金注意事项注意事项包含哪些
定金应该交多少？在《中华人民共和国民法典》中规定，定金的数额凭当事人约定，但不允许超过主合同标准额的20％。商品房交易中的所说定金，是指当事人在合同签订前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定

2024-06-13 33
新房和二手房有哪些区别及购房注意事项
二手房购房步骤与新房的不同有：购买新房贷款提供银行流水、收入、征信情况即可，购买二手房贷款银行需要评估房屋的房龄；新房交易税费主要包括契税、公共维修基金，二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税；新房一般由购房者与开发商进行交易，二手

2021-03-05 245

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买新房办理房产证注意事项有哪些？买新房要注意哪些？需要注意什么
关于新房如何办理房产证一定要慎重，多了解清楚情况再去办理。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开具的《房地产权证书》。首先，购

2022-03-08 15,340
买房合同都有哪些？买新房有哪些注意事项？
对于买新房都有什么合同的解答，正规合同是由房管局设计制定的，开发商都是用的这个合同，要不无法去办房产证。

2022-07-31 15,340
买房子注意哪些事项购房有什么注意事项
要注意买房要量力而行、适当了解购房知识、注意看开发商的五证，五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。看懂销控表，注意保存楼书等资料，签署规范的

2023-06-15 15,340
商品房收房注意事项及收房后注意事项有哪些
商品房收房注意事项： 1、注意及时接收入住通知书 2、确定房屋是否达到交付条件 3、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后

2023-08-13 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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收房有哪些步骤和需要注意的事项
收房具体步骤和相应的注意事项为： 1、业主与开发商办理交房手续时，双方应检查和核实个人信息材料，确保无误后才能签订相关合同； 2、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。 3、在收房通知书寄出30天内，购房者在约

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房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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