共同买房协议不公证有效吗

2024-05-03 10

普法内容

未经公证的房屋所有权共同协议具备法律效力。协议约定的房屋所有权共享仅需满足双方当事方的法律资格、表达的意愿无任何欺诈行为且不违反国家法律和社会公众利益即可生效，其法律效力并非经过公证机关的认可而产生。以下几种情况可能导致合同被认定无效：合同主体存在法定的法律瑕疵；当事人之间故意勾结损害其他人的合法权益；通过伪装的心态来签署合同；背离了社会善良风俗和道德准则；或是违反了法律的禁止性条款。无效合同特指已经成立，但是由于其欠缺必备的法律要素，所以在法律上并未按照当事人之间的共同意愿来授予它法律效力的书面协议。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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2021-01-04 232
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2024-06-30 18

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2023-06-08 15,340
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2022-04-22 15,340
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2022-11-26 15,340
购买期房子签订共同投资协议有效吗
如果开发商没有五证的话是不允许卖方的，你签订协议书是有风险的。有疑问可以电话咨询

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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财产共有协议需要公证吗
财产共有协议并非必须经过公证才有法律效力，我国目前并没有法律明文规定要求协议经过公证方可有效。因为协议作为一份合同，主要出于当事人的意思自治，在当事人意思达成一致时，协议便成立且有效，除非违反法律相关规定。因此，依据《民法典》第一千零六十五

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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

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