我跟我的男朋友要出国了，咨询下房屋过户怎么办手续

2024-05-27 7

普法内容

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：一、当事人提供的材料是否合法、有效；二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；四、受让人按规定是否可以受让该房地产；五、买卖的房地产是否已设定抵押权；六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1．75％的讫税（财政部门收取） 3、6元／平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住房上市交易应缴税费关于房屋过户怎么办手续应参考以上的内容。

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我外婆过世了，咨询下继承房屋过户手续
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的

2024-05-26 23
我要跟我的男友结婚了，咨询下婚假是怎么规定的
一般情况下为1—3天，《人口和计划生育法》关于婚假是怎么规定的第二十五条公民晚婚晚育，可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。各地计划生育条例又有具体规定，比如《江苏省人口和计划生育条例》第三十条对晚婚的，延长婚假十天。夫妻双方晚婚

2024-05-28 17
我朋友申请了廉租房，咨询下廉租房入住办理手续
一，相关规定：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之，廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。二，申请条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2

2024-06-07 24

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男朋友不愿意跟我过不下去怎么办？
感情确已破裂的，可以起诉到法院解决。

2022-10-27 15,340
帮我朋友咨询有了结婚证小孩上户口怎么办理手续
孩子上户口一般需要民政局登记时的《结婚证》，子女出生时医院出具的子女《出生证明》，计生办出具的《独生子女证明》，父母任意一方（落户方）的单位户籍员出具的《出生人口上报单》，当地妇幼保健院出具的《妇幼保

2022-08-15 15,340
要分手，男朋友威胁我！要跟我算账，我该怎么办
分手要钱的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，情人间的分手费算不算债务我国没有法律规定分手费、青春损失费等等费用的标准，但有精神损失费的。假如情人间的分手费上升到精神损失费的程度，且经过法院

2022-09-05 15,340
房屋过户手续咨询
房屋过户手续咨询：1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房

2023-04-04 15,340

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房产过户手续需要什么资料
房产过户手续需要的资料，具体如下： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、房地产权利证书； 4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议

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男朋友有小三了怎么调查取证
男朋友因为不属于法律保护的关系，不同于婚姻关系，故男朋友出轨，即便有证据，也只能道德谴责，但如果是老公出轨了，可以采用以下方式调查取证：1、老公亲笔所写的悔过书、保证书。2、出轨的照片、录音、录像等，这类证据如果没有通过剪辑，是可以作为定案

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00:57
出国玩需要办什么手续和证件
出国玩需要办理想要前往的国家的护照，现在无需办理签证，出国履行过程中要带好自己的护照等身份证件。申请护照要带好照片、身份证、户口簿去户籍所在地的公安局出入境机构办护照。办理成功后大约10～15天可取。具体办理步骤有：1、提交填写完整并贴有申

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