离婚后一方没房的可以买房吗

2021-04-22 1,257

普法内容

1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。 2.离婚前夫妻双方有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。除非离婚时间在1年以上（有的地区要求是2年），名下没有房贷的另一方去申请贷款买房，才算首套。不过具体还是要看相关规定。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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一方买的房子离婚后房产过户可以吗
离婚之后房产归一方所有后，离婚后，房子一般是需要过户的。如果该房屋登记在双方的名下或者对方的名下的，是需要办理过户手续，但是不需要缴纳契税。但如果房屋原本就登记在该当事人本人名下的，不需要过户。

2020-10-02 204
离婚后一方要买另一方的房子可以贷款吗
离婚后一方购买另一方的房子是可以申请贷款的。在离婚后，一方购买另一方的房子，实际上是一种房屋买卖行为。在房屋买卖中，贷款是一种常见的支付方式。只要购买方符合贷款条件，如具有稳定的收入、良好的信用记录等，就可以向银行或其他金融机构申请贷款。

2023-12-20 32
离婚后一方的公房房产可以给另一方吗
离婚后一方一般是能继承租对方单位公房的。根据相关法律规定，夫妻离婚时，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021-03-20 151

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离婚后女方买房要拆迁一户可以吗
1、如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房所有人名下，则拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 2、被拆迁房是私有住房的，

2023-07-18 15,340
离婚后买房是男方的名女方可以不买吗？
是可以分割的，因为法律规定婚后的财产是共同所有的是可以共同平均分割的

2023-06-02 15,340
买房离婚后是男方一分没出吗
婚后买房男方一分没出，原则上应当认定为夫妻共同财产，一人一半；离婚分割时，可以协商处理，协商不成的，由法院作出判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照

2023-07-29 15,340
离婚后男方父母贷款买房70万买的房婚后可以拿吗
一、如果男方父母有欠条的情况下： 1、房子为共同财产，二人原则均等分割。双方都有可能取得房屋，但必须给与对方相应的对价（一半房屋的价值）2、70万属于共同债务，二人平均分担3、女方父母给的是10万双方

2022-05-02 15,340

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01:05
婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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没取得预售许可可以买房吗
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

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没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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