协议离婚共同的房产怎么分割

2024-04-11 7

普法内容

涉及到离婚案件时，夫妻二人所共有的房产将首先通过双方平等磋商来进行公平公正的分割处理。若协商未能达成共识，而且此房产又是由其中一方在婚前购买，那么，依据法律规定，将判定此房产归属为首付款支付方所有，而尚未偿还的贷款部分则视为首付款支付方的个人债务责任范畴。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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协议离婚的房产价值怎么确定，协议离婚怎么分割房产
离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费

2021-03-21 96
离婚共同房产分割协议怎么写，法律的规定是什么
离婚共同房产分割协议需要包含双方当事人的基本情况，包括身份信息还有婚姻情况，双方同意离婚的表示，离婚周孩子的抚养权的归属确定，双方对夫妻的共同财产还有债务的分割问题确定等。

2024-05-15 3
离婚协议未分割的夫妻共同财产该怎么办？
离婚后未分割的夫妻共同财产的处理方式：当事人可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院申请分割，如经查实确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

2021-01-04 137

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离婚协议如何写共有房产分割，共有房产分割要怎样写
离婚协议书如何写共有房屋分割 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

2022-04-01 15,340
协议离婚未分割的所有共同财产怎么办
协议离婚后未分割的夫妻共同财产可以重新分割。离婚后发现的，当事人可以向法院提起诉讼或者达成重新分割协议。

2021-12-25 15,340
买房离婚协议离婚协议的分割是怎么分的
石锦双律师认为，夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证并登记在一方的名下，这种情况属于一方婚前个人财产，离婚时一般仍归一方个人所有;但双方在婚姻存续期间共同还贷的钱，不论实际是用一个人的收入

2022-08-07 15,340
夫妻离婚协议是否以共同财产分割房产?
具体主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、

2022-07-04 15,340

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共同产权房离婚怎么分
我国的民法典规定，通常情况下，双方婚后用共同财产买的房，离婚均分。婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财

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协议离婚财产分割要多久
如果是夫妻双方均希望离婚的情况，财产分割和离婚手续两个月内可以办完。首先，协议离婚只适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，如果夫妻双方中有一方不愿意离婚的，另一方就要起诉离婚。夫妻双方已经达成离婚协议的，婚姻登记机关会对当事人离婚申请进行审查。对

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共同共有房产该如何分割
共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。人

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