继承过户具体该怎么办理

2024-04-17 9

普法内容

一、如何办理继承房产过户（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料 1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用 1、公证费40元平米产权证面积 2、继承公证费80元单放弃继承公证80元人。

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房屋过户继承人具体是怎样的
房屋过户继承人是指依法继承房屋财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人。继承人依照法律规定承受被继承人遗产的权利，只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承人方可行使继承权。

2021-01-05 135
继承法法院判决办理该怎么过户
当事人通过法院诉讼方式处理完法定继承纠纷以后，要在案件判决生效以后，拿生效判决书和本人身份证件，到房屋所在地的房屋管理部门办理过户变更登记手续，或者是申请法院强制执行，由法院通知对方限期履行协助义务。如果其他当事人拒不履行配合义务，法院可以

2021-03-14 162
房产继承办理程序具体过程是怎样的？
房产继承办理程序如下：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具

2024-07-05 14

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继承过户怎么办理，继承过户的费用有哪些？
一、继承过户怎么办理（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是

2022-10-26 15,340
不办理公证能否继承过户,具体的规定是什么
在实践中，不办理公证是不能够继承过户的，因为需要公证处对于亲属关系进行审查，确定继承人，不动产中心才有依据过户。继承权是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本

2023-08-12 15,340
继承房产的过户税费具体怎么算的？
房产继承过户费用及程序继承人继承了被继承人的房产后，有一道非常重要的程序，那就是进行过户。 1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地

2022-07-29 15,340
房产继承过户怎么办理怎样继承房产
怎样办理房产继承过户手续？规定是有遗嘱的，按遗嘱执行继承，无遗嘱的，按死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母名三方平分继承。需要继承人都一起到本地公证处，办理继承公证，有放弃的，签署放弃协议，

2022-03-29 15,340

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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继承过户费如何规定
过户费用是指，因继承发生房产物权变动时所产生的费用。根据我国国家税务总局的规定，法定继承人继承土地、房屋的，不征收契税。其中，法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当是以上所列举对象继承土地或房产时，就不需要缴纳税款。而

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01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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