无证车库如何交易

2022-07-23 25

普法内容

一、无证车库如何交易 1、没有产权证的车库，这类车库一般是人防车库或地面公摊车库，其产权归属国家人防部或公摊共有，不可进行交易买卖。无产权车库的买卖，所交易的只是车库的使用权，而不是车库产权。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、无产权车库如何转让 1、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗； 2、双方谈妥价格后，签定车位转让合同，双方私下起草，或者找中介做第三方起草也可以，在合同内应详细的注明清楚车位号、面积、价格等等信息； 3、若可以找到原楼盘的开发商，尽量直接在开发商处登记，上面注明清楚车位已转让，并要求开发商盖公章；然后上物业处登记； 4、根据双方约定的时间，交付车位款项，并约定后续事宜。并上公证处做公证，证明买家的财产。

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车库没了发票怎么交易
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建议不要交易无证二手房，只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

2022-06-23 15,340

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强迫交易罪如何处罚
强迫交易罪，指的是行为人采用胁迫、暴力等不当的手段，强买强卖产品，或者强迫他人提供服务、或强迫他人接受服务，情节严重的行为。根据《刑法》的相关规定，强迫交易罪的处罚标准为：行为人采用胁迫、暴力等手段，实施以下行为之一，导致严重的情节，依

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交易毒品应如何判刑
依据我国刑法的规定，参与毒品交易的，会构成贩卖毒品罪，要依据贩卖毒品的种类和数量进行量刑。贩卖毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。贩卖毒品的量刑标准如下： 1、贩卖毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑

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