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(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法
合同双方约定废除某一部分合同条款的,划掉的部分无效;一方擅自划掉部分内容,对方并不认可的,合同划掉的部分依然有效,一方拒不履行的,要承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五
采用数据电文形式订立的合同合同成立的地点为收件人的主营业地,没有主营业地的,收件人的住所地为合同成立的地点。如果当事人另外有约定的,按照其约定。
合同划掉部分符合下列条件是有效的:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人意思表示真实;合同划掉部分的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律规定合同可以是书面、口头或其他法定形式。
不一定有效。 双方协商一致决定划掉合同部分内容的,该划掉部分无效;一方擅自划掉,没有任何效力,该内容对双方仍具有约束力。 根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同
在合同签订之后,任何一方不得单方修改合同,经过对方同意后修改的合同,双方均应当签字、按印或者盖章。如单方对合同进行涂改,改变了原有合同约定的,则改变的部分无效,维持原合同约定内容。 根据2021年实施
1、挂靠成立分公司是合法的。因为分公司不具备独立的法人资格,属于总公司的分支机构,分公司只能借用总公司的资质,但是这个借用一定要总公司开具相关证明,否则的话构成违法。 2、法律依据《建筑法》 第二十六
合同写错了划掉是否有效,一般根据具体情况决定: 1、写错合同时经协商可以划掉错误部分。合同必须经双方协商一致才能更改,比如,在修改的地方加盖用人单位印章及劳动者手印,明确表明当事人的更改意向,更改的效力才能得到确认和认可; 2、如果是单方故
合同内容划掉是否还有效,要根据具体情况而定: 1、双方协商一致决定划掉合同部分内容的,该划掉部分无效; 2、一方擅自划掉,没有任何效力,该内容对双方仍具有约束力。根据相关法律规定可知,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信
共同借款人是否可以起诉部分借款人,要看是否符合起诉的条件。起诉必须符合下列条件: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法