请问住房公积金如何办理贷款？

2020-10-28 169

普法内容

个人住房贷款办理流程： 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续；具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

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申请公积金贷款，请问住房公积金贷款手续怎么办理？
双方离婚后，只要另一方再申请个人贷款的前六个月，持续缴存住房公积金或累计缴存住房公积金12个月以上，且目前仍有缴存住房公积金的，就可以申请公积金贷款。第一申请住房公积金贷款对职工离婚的时限没有限制。第二，职工符合住房公积金贷款条件，可以

2024-04-18 14
请问在办理住房公积金贷款时要交住房公积金担保费吗
1、办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费： 2、根据住建部、财政部、中国人民银行于2024年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机

2024-06-14 16
需要贷款买房，请问住房公积金怎么贷款
一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。但实际上，当去买房的时候，还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款。其实主要是开发商的项目没进行住房公积金贷款备案造成的，主要有以下几种原因： 1、开发公司资

2024-05-01 7

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我想用住房公积金贷款买房子，请问住房公积金贷款的前提
住房公积金贷款条件需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人

2023-09-11 15,340
房屋未抵押能申请公积金贷款怎样办，如何申请住房公积金贷款?
房子装修不符合提取住房公积金的规定，不能提取公积金；可以换个理由、以大修房屋或租房的理由申请提取公积金，如下：职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份

2023-03-29 15,340
阳江市住房公积金可以在阳西申请贷款吗，如何办理阳江住房公积金贷
一、阳江市住房公积金可以在阳西申请贷款的。二、办理流程（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公

2022-02-08 15,340
住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条

2022-05-01 15,340

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

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住房公积金新政
住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房

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