在中介签定房产证还没办好的房子具有法律效益吗

2024-06-27 4

普法内容

如果合同签订了，就有法律效力，还没办好房产证，物权还不发生转移效力。

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没有办房产证，有备案的房子在法律上有法律效应吗？
不算。 1．房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明； 2．房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系； 3．有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有

2024-04-28 7
中介中介人没有房产证违法吗
中介卖无房产证违法，是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前，没有权利对该房产进行处理，包括将它委托给中介转卖；此外,没有房产证的房产，其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方

2021-04-11 215
房屋在银行签订后具有法律效益吗
建议来电咨询说明情况

2024-07-13 7

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在中介公司看中一套房产证没办下来的房子，中介说房主要求付房款一半首付，这样的公证具有法律效力吗？
无房产证过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可

2022-09-15 15,340
中介中介买房没有房产证的房屋合法吗
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永

2022-09-12 15,340
房子没有房产证中介不退中介费怎么办？
房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法

2022-05-12 15,340
房产证在没有房产证的情况下具有法律效应吗
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房

2022-09-30 15,340

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01:04
房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

1,113 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,265 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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