业委会的职责和作用

2021-04-21 12,406

普法内容

1职责：有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。作用： 1、凝聚业主力量制约物业公司； 2、解聘不满意的物业； 3、形成议事和执行机构以处理业主集体事务； 4、建立小区规范。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同(四)监督管理规约的实施(五)业主大会赋予的其他职责。

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董事会职责和作用是怎样的
《公司法》规定，董事会有下列职权：（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（六

2022-09-29 290
公证处的作用和职责
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2020-07-06 691
市政法委的职责和工作范围
1.根据党中央的路线、方针、政策和市委的部署，统一政法各部门的思想和行动，确保政法部门的执法活动坚持正确的政治方向。 2.研究制定贯彻落实上级党委和市委关于政法工作的方针、政策和维护社会政治稳定的指示措施，及时向市委提出意见和建议，对一定时

2020-05-20 1,974

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董事会职责和作用是怎样的
董事会是公司的权力机构，董事会对股东会或股东大会负责，行使下列职权：（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（二）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方

2023-03-29 15,340
业主委员会履行哪些义务，业主委员会职责和职责分别是什么
业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（三）与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主和物业使用者的意见和建议，监督

2021-11-30 15,340
自治小区业主委员会的职责和权利？
1、业主委员会的权利有： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; （3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务

2021-09-28 15,340
国家赔偿委员会的工作职责
我们国家大多数人所见到的赔偿一般都是民事赔偿，但是实际上还存在着国家赔偿，国家赔偿指的是由于国家工作人员，或者是国家的一些行为给自己造成的损失，那么，国家赔偿委员会主任的规定是怎么样的?国家赔偿委员会

2023-09-04 15,340

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个体户怎么填写工作单位和职业
对于个体经营户，遇到表格里要填职务，一般可填个体业主。个体工商户的属于没有工作单位的人，凡是没有工作单位的人，有些表格要填写工作单位，一般可以填写户口所在地的村居委会名称，如果不在户口所在地居住，在其他地方居住，办理了居住证的，可以填写居住

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社保卡的作用和用途是什么
社保卡的作用和用途主要体现在以下方面： 1、养老方面：通过社保卡，参保人可办理养老保险线上参保登记、缴费、待遇申领等业务； 2、失业方面：失业人员凭社保卡办理失业金申领、查询等业务； 3、工伤方面：使用社保卡办理参保登记、认定鉴定、辅助器具

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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