房子属于单位房离婚怎么分割？

2024-04-27 8

普法内容

若夫妻双方未能通过友好协商达成共识，则可将争议提交至司法机构，请求人民法院进行裁决、解决。首先，对于已在婚前购入且已经全额支付房款的房屋而言，其理应归属于购买方的个人财产，当夫妻双方选择离婚时，另一方不应以任何名义来要求对此类房屋进行分割。关于此点，可以依据《民法典》进行相应解释和阐述：一方在婚前所拥有的财产应被视为另一方的个人财产，此类权益不受婚姻关系是否延续的影响；同时，夫妻双方在婚前若已悉数支付并获得该物业的所有权证书，那么毫无疑问，此类房屋便应归属购买方个人所有，因此在发生离婚纠纷时，另一方无权对其进行分割、占有或者分享。即使此类房屋在婚后才获得所有权证书，它仍应被列为购买者本人的婚前财产，同样地，在面临离婚问题时，另一方也无法以此种理由申请对此类房屋进行分割。尽管房地产权属证书具有强烈的物权属性，但这并不意味着在婚后获得该证书的物业就必然属于婚后所得财产。实际上，决定这类物业是否能够成为婚后财产的关键在于出资情况以及购房方在婚前是否已全额支付房款——即，该物业所有的相关权益是否是在婚前便得到了确认与保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚后该怎么分割单位的福利房
对单位福利房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应

2021-03-30 161
单位分的房子是属于自己的吗
单位分给职工的房子。如果是全产权，就是职工个人财产；否则就不是职工个人财产。根据相关法律规定，全产权房，作为职工个人财产，职工有使用权，处理权和买卖权。而非全产权房，虽然是单位分给职工的房子，职工只有使用权，没有处理权和买卖权。所有权属于单

2021-02-01 2,036
婚后房子分割离婚时怎样房产归属
婚后按揭买的房产离婚时房产一般属于夫妻共同财产，可以先协商进行分割，协议不成的，二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余贷款部分将由新的房产所有人独立偿还。

2021-09-11 103

专业问答更多>>

单位分的房子属于怎样的
目前我国的房屋性质可分为使用权房，已购公房，商品房，私产平房，保障性住房等。简单的分：公房，商品房，私产平房隶属历史问题！保障性住房隶属现在的历史问题，严格意义上讲大部分也隶属特殊的商品房或者公房！使

2022-07-07 15,340
离婚分割财产单位分房怎么处理？
离婚分割财产中单位分房属于福利房，如果在婚前分的，就是个人财产，而婚后分的话，按照共同房产处理。双方应该按照市场价值分割，可以将房屋卖掉后平分房款。如果由一方拿到产权，对另一方给予货币补偿。办好分割手

2023-11-28 15,340
集资房怎么分，离婚单位如何分割
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：一、

2022-10-10 15,340
单位办理离婚怎么分割福利房
离婚福利房的分割主要根据财产的情况来判断，如果房屋是在婚前获得，并且已经付清房款，那就属于一方所有。如果是在婚后获得，并且是由夫妻共同财产购买或还贷，就属于夫妻共同财产，需要按照比例进行分割。

2022-06-07 15,340

法律短视频更多>>

01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定：如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

750 15,340
01:11
离婚房子父母赠与如何分割
房子属于父母赠与的房产，在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说，在离婚的时候，需要被分割的房产，应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此，父母赠与的房产是否需要进行分割，以及如何分割，需要分情况来讨论。具体来说，如果房产属于夫妻

2,428 15,340
01:10
房本没下来离婚房子怎么分
夫妻双方共同出资购买了房产，但是房本还没发放下来，双方就因为感情破裂想要解除婚姻关系，这时候人民法院就很有可能会对房产作出不予处理的决定。这主要是因为，我国实行不动产登记生效制度，无论是买房还是卖房，都需要办理不动产的产权登记。因此，房子的

877 15,340