廊坊可以带押过户吗

2023-05-03 11

普法内容

廊坊可以带押过户。带押过户要注意三个方面，房屋手续要齐全、要保证产权无争议，要保证房屋无长期租住者。在工作日可到房地产交易中心办理。带押过户房贷，是个人住房贷款受理新模式，存量房贷客户，在不结清该笔贷款的前提下，经过银行同意，将该笔贷款转让至拟在我行申请房款业务的第三人，并完成房产过户及房产变更抵押登记手续。原借款人无需还清原房贷，便可办理过户登记，新借款人申请的部分贷款将用于偿还原借款人房贷。买房子不过户的风险如下： 1、交易不成功，如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，这样的房子虽然有了产权，但仍存在着交易不成功的风险； 2、房屋权利受到限制，房屋产权人使得房子被查封、抵押，买方一旦购买，那就将承担很大风险； 3、房屋可能被之前的产权所有者给出售，因为房产证还被前者所持有； 4、买房不过户，如果以后房产发生纠纷，一般会被认定为（二手房）购房合同无效。综上所述，现在房子可以带押过户，而且交易全程由银行监管，资金安全更上一层楼。买房一定要过户，不过户的房子在法律意义上说依然不属于购房者，以后可能会产生很大纠纷。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

内蒙牌照可以过户廊坊吗
这是不可以的。车牌不可以转卖，深圳规定牌是随人走，并不是随车转让。例如，你要换新车，如果你的车牌已有三年，就可以保留到你新车上，自动获得指标。 1、买二手车不可以连车牌号一起过户，只有原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆

2024-04-14 10
廊坊买房带户口吗
这个问题可以参考以下内容需要自己办理，需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。办理流程如下： 1、到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地派出所办理迁移证； 3、再到迁入地派出所办理迁入手续。《户口登记条例》第十条公民迁出

2024-05-20 12
12年廊坊车过户沧州可以吗
青岛轿车报废补贴：报废车政府补贴国家补贴的准则为：总质量在12000公斤以上含12000公斤的载货汽车、准牵引总质量在12000公斤以上含12000公斤的半挂牵引车以及乘坐人数包括行驶员30人以上含30人且车长9米以上含9米的载客汽车，每辆

2024-06-30 13

专业问答更多>>

非廊坊户口可以买房吗
可以。非廊坊户口在河北廊坊申请购买住房，需要持身份证、簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地区住房情况证明、当事人在纳税或证明，到廊坊所在地区售楼处申请购买一套家庭住房。

2022-09-07 15,340
廊坊离婚可以回廊坊打官司吗
男方想回廊坊打官司，可以向的受诉法院提出管辖权异议，但是否准许转到廊坊要看受诉法院对你的异议审查结论，如果审查认为不成立，会驳回异议继续审理。男方是廊坊户籍，但如果男方离开廊坊户籍地超过一年的（在外住

2023-02-13 15,340
在廊坊工作超过一年，可以在廊坊起诉离婚吗
朋友你好。你的信任。就你所咨询的问题，我个人认为：第一，你可以在廊坊提起诉讼。关键问题是你必须有充分的证据证明你在廊坊居住时间超过一年。如当地居委会或公安机关的证明。因为按照法律的规定，经常居住地与户

2022-05-09 15,340
廊坊户口能在廊坊购房吗
非廊坊户口在河北廊坊申请购房，需持身份证、户口簿、婚姻状况证明、当事人户籍所在地住房状况证明、廊坊当事人纳税或社保证明到廊坊所在地售楼处申请购房。

2021-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:20
车辆过户可以代办吗
车辆过户可以代办。车辆办理过户登记的，车辆受让人是可以委托他人代为办理的，受让人要出具委托书，委托书要载明代办的权限等内容。根据相关法律规定，机动车所有人可以委托代理人代理申请各项机动车登记和业务，但申请补领机动车登记证书的除外。对机动车所

10,981 15,340
01:01
借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

1,307 15,340
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

814 15,340