备案了的房子可以改名吗

2021-01-04 426

普法内容

能，遇到备案后需要了更改名字的情况，是可以提出更改申请的。首先要填写一份书面材料，说明具体的情况，然后把材料提交给开发商签字盖章，最后到相关部门进行变更办理手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

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问一下房子备案了怎么改名？能改名吗
答案是可以的。第一步，购房者需要填写书面资料一份，即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。第二步，购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；

2024-06-22 22
没交房房子备案了还能改名吗
根据我国现行有效的相关法律法规所明确的，在正常情况下，只要所购置之房地产的所有权证书尚未颁发出来，购买者就拥有申请变更购人物权登记姓名的资格。倘若只有商品房买卖合同而缺乏所有权证书的话，那么是无法进行更名手续操作的。若该房地产项目尚未完成

2024-05-05 15
已备案的房子，可否通过装修改名字？
针对已经备案的房产是可以进行改名的；如需改名，具体申请的流程如下： 1、购房者需要填写两份书面的资料，包含合同备案注销、更名申请书，针对更名的理由尽情详细说明； 2、购房者将准备好的书面申请书提交给开发商，请求开发商协助配合，开发商需签字同

2020-12-20 213

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够了买房子想改名字，网签备案后还可以改名字吗
1，可以更改的，不过需要满足一定的条件。 2，购房合同网签后，还未备案的，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发

2023-03-23 15,340
房子已经网签备案的房子能改名吗?
1、网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。 2、从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为

2022-08-09 15,340
房产局已经备案，名下的房子可以更名吗？
房子可以在房地产局申请改名，需要发行房地产证明书后，按房地产户口流程改名。已经注册，如果该商社没有竣工验收，可以更改名称，但是向市有关机构发行未竣工验收报告书，开发人员提交合同更改名称的理由，此时只需

2021-10-26 15,340
&&&已备案的房产能改名吗
已备案的房产是可以改名字的。如果备案后需要改名，可提出更改申请。权利人法定名称变更或者房地产现状、改建或添建而使房屋面积增加或减少、部分房屋拆除时，房地产权利人均应自事实发生之日起30天内申请变更登记

2024-03-24 15,340

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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01:03
房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

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01:15
一手房备案后还可以退房吗
一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比

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