房地产转让的方式有什么？

2024-05-18 3

普法内容

1、房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。 2、房地产赠与：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。 3、其他合法方式：（1）以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权；（2）另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的；（3）企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；（4）以房地产抵债的；（5）法律、法规规定的其他情形。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。城市房地产转让管理规定第三条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；（四）以房地产抵债的；（五）法律、法规规定的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

让房东补偿转让费有什么方式
让房东补偿转让费的方式如下：（1）双方应当先协商解决，双方可以做适当的让步；（2）如果协商不成，可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解；（3）如果上述两个办法不行，只能向法院起诉，通过法律解决问题。房东收入转让费是否合理需视情况

2024-09-23 18
房地产转让方式都包括哪些
一、房地产转让主要包括下列方式：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）以房地产抵债；（五）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；（六）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；（七）法

2024-06-16 24
房地产转让方式都有哪些，有哪些规定
房地产转让主要包括下列方式：买卖；交换；赠与；以房地产抵债；以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；法律、法规、规章许可的其他方式。

2024-04-28 31

专业问答更多>>

房地产转让有哪些方式？房地产转让的法律规定？其他合法方式有哪些
根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。（1）以房地产作价入股，与他人成为企业法人，房地产权属发

2022-02-15 15,340
以土地出让方式转让房地产的条件？
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有以下条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额

2022-10-15 15,340
土地出让转让有什么不同有什么不同的方式
主体不同的土地出让转让的解释：出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者

2022-07-04 15,340
房地产转让方式中交易手续费有哪些
活跃和发展本市房地产市场，必须以房地产市场的规范运作为前提。对于房地产转让交易的收费标准，上海有着比较严格的规定。房地产转让是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为，一般有几种方式， (一

2023-04-25 15,340

法律短视频更多>>

01:11
著作权转让的方式包括什么
在我国，《著作权》转让的方式主要有下面几种分类：第一，有偿转让与无偿转让。著作权的转让可以通过买卖、交易等有偿方式进行，也可以是通过赠送等无偿等方式进行；第二，分别转让与分地域转让。可以将著作权分割几个部分，分别转让给不同的公民、法人或

1,199 15,340
01:04
专利转让方式
专利转让在实际生活中很常见的，在进行转让的时候必须根据相关的规定来办理，不同类型之间的转让也会存在着很大的差异，目前专利转让有3中类型：第一，普通转让，这是属于一般性质的转让方式，转让费用也比较低，并且没有附带条件。第二，排他转让，就是专利

1,272 15,340
01:11
房产继承有哪些方式
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

865 15,340