您的位置:法师兄 > 律师普法 > 购房合同刚交首付可以退房吗
购房合同刚交首付可以退房吗

购房合同刚交首付可以退房吗

2021-04-01 134
普法内容
签了购房合同交了首付在一定条件下是可以退房的,如果开发商严重违约导致合同目的无效实现的可以请求解除合同。否则退房应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关合同
婚内房产首付款协议最新
婚内房产首付款协议最新
审核日期:2021.12.10页数:3大小:17914KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
热门房屋首付款父母赠与合同
热门房屋首付款父母赠与合同
审核日期:2021.12.10页数:2大小:17373KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
常用版房屋首付款借款合同范本
常用版房屋首付款借款合同范本
审核日期:2021.12.09页数:3大小:17918KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 首付未交后,购房的首付款可以退吗
    首付未交后,购房的首付款可以退吗

    因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因,造成的无法办理贷款的可以退房退款,而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任;如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的,不能要求退房。

    2021-01-21 425
  • 付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗
    付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗

    能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房: (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退房。 (二)开发商违约的,购房者有权解除

    2024-04-27 43
  • 刚交了房子首付,发现不通风,可以退房吗
    刚交了房子首付,发现不通风,可以退房吗

    不是理由,你看下你们合同是怎么约定的。

    2024-06-25 19
专业问答更多>>
  • 刚买了套期房,交了首付,签了合同,还可以退吗?

    合同属于最大诚信合同,在房开没有重大违约,如逾期交房、交付房屋未验收、面积误差超过3%的,否则你单方面不可以解决合同,否则将承担相应的违约责任。如果你认可本解答,请点击为“采纳”。欢迎拨打我的电话免费

    2022-10-21 15,340
  • 付了首付,购房合同已签,已备案,可以退房吗

    能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,而不是有没有交付全部或部分房款。 如果没有约定,出现以下两大类情况,购房者也可以要求退房: (一)购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者有权退

    2022-11-08 15,340
  • 刚交完首付,请问多久可以退房

    1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合

    2022-04-23 15,340
  • 先付首付再签购房合同可以吗

    如果开发商已经取得了商品房预售许可证,那么这样操作是合理的也是合法的。但如果没有上述许可证,则是违法行为。《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办

    2023-08-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 退房可以退首付吗 01:08
    退房可以退首付吗

    买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋

    1,540 15,340
  • 先交首付在签购房合同合法吗 01:11
    先交首付在签购房合同合法吗

    先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,

    3,099 15,340
  • 退购房首付怎么退 01:05
    退购房首付怎么退

    《中华人民共和国民法典》规定,购房后,如果要退还首付,必须与卖家协商退房。一般来说,只要与开发商签订了销售合同,退房就是违约,除非有解除合同的法定条件。因此你方还必须支付一定的违约金,并与对方解除合同。首付是住房的第一笔预付款,一般占总房价

    2,793 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?