下房产证够购房合同还有用吗

2024-05-10 21

普法内容

尽管已经取得了房产证，但房屋买卖合同依然具备法律效力。对于首次购房者而言，此份契约在购屋初期起到举足轻重的作用，能够有效地证明房主与开发商之间的买卖关系，并且在众多细节方面如房屋保养、质量保障等都有所体现。一旦发生争议之时，购房合同相较于房产证更具说服力。当房主有意出售或转让其所拥有的房屋时，必须同时出示房产证以及购房合同，因为这份购房合同正是房主购买该房屋的重要凭证之一。

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我房产证还没办下来，只有购房合同算有房吗
住房是不动产，不动产实行登记制度。规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。所以对于只有购房合同算有房吗这个问题，我的回复是：等你取得房产证，住房才是你的。

2024-05-18 26
有购房合同，是期房产权证还没办下来算是有房户吗
只要你买了房子就是有房子的人了，一般开发商在卖给你的时候会在房管局备案的，你可以自己到房管局查询下个人名下房屋信息就可以查询的到你的房子信息了。查询方法如下：带上身份证原件到银行自助查档机查询，或者在柜台查询。

2024-06-25 27
购房合同能够贷款吗如何用购房合同贷款
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷

2024-05-15 35

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办完房产证还能用购房合同去办下来吗
有的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款，则贷款银行要一份。

2022-12-01 15,340
房产证还没有下来只有购房合同那些有效吗？
有效！只要是业主真实意愿的委托并且在房产所在地公证处做了委托公证，那么房子买卖授权委托书就是有效的。需要委托人及受托人携带好身份证、购房合同等就可以在公证处做公证。

2022-10-06 15,340
房子没下来房产证呢想卖掉购房合同能够改变名字吗
不行，没有取得物权的房子不能出售，否则构成无权处分。

2022-09-12 15,340
签了购房合同后房产证没下来，房产证还没下来，房屋所有人能更名吗
这样子的话你可以试试看下面的方法介绍签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房

2022-02-10 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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