离婚货款买的房怎么办

2024-04-28 7

普法内容

1．在婚姻关系存续期间，若由夫妻双方共同以贷款方式购置房产，则该房产及未予清偿的贷款均属于夫妻二人的共有财产和共有负债，因此，他们有责任共同履行偿债义务。当婚姻关系破裂面临离婚时，双方有义务就此问题达成一致共识并进行共同偿还。如若夫妻双方经协商后决定由其中一方单独承担偿还责任，这一约定仅能在夫妻内部生效，但不能对抗善意债权人。在此情况下，债权人有权向夫妻中的任意一方提出偿债请求，而偿还贷款的一方亦可依据先前的约定向另一方追索相应的赔偿。 2．在某些特殊情况下，如一方在婚前使用其个人财产支付房屋首付款，婚后再以夫妻共同财产偿还剩余房贷，且不动产登记在支付首付款的一方名下，那么在离婚时，若双方无法就财产分割达成一致意见，人民法院将依法作出判决，将该不动产判给登记一方所有，同时，尚未偿还的贷款也将被视为登记一方的个人债务。至于双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及与之对应的财产增值部分，在离婚时，应当由不动产登记一方向另一方提供适当的补偿。

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夫妻之间闹离婚不还买房子的货款，怎么办
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2024-05-26 10
贷款买的房子,货款是父母还的,退婚咋办?
贷款买的房子，货款是父母还的，退婚的办法按如下： 1、父母还房贷如果婚前一方父母已经还清所有房贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，离婚归一方的个人所有； 2、如果没有明确表示只给一方，或者是婚后还贷的，归夫妻双方共同所有。夫妻离婚财

2023-02-17 4
婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产怎么分
婚后父母首付子女货款买房，离婚后房产分割要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。1.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；2.婚后夫妻双方以共同财产

2021-04-11 227

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办贷款买房怎么离婚
夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的

2023-09-10 15,340
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2023-06-09 15,340
2022年贷款买的房离婚房子要怎么办
1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。 2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先

2022-11-28 15,340
贷款买房的房子怎么办离婚后算什么
婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。如果离婚分割财产，法院会综合考虑双方的过错情况，实际情况，本着照顾无过错方

2022-03-26 15,340

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彩礼买的车离婚怎么办
使用彩礼买的车，在离婚的时候如何分配，以及是否需要分配，需要分情况来讨论。首先，如果彩礼的赠与时间是在双方登记结婚之前，而且使用彩礼购买的车辆，登记在受赠人一方的名下，这时候这一辆车就属于受赠人个人所有的，也就是俗话所说的婚前财产。在离婚

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全款买房没有购房合同怎么办
全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

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对方公司破产欠的货款怎么办
当债务人出现破产的情况，并不是说货款就不能够要回来了。公司被法院裁定破产的，此时企业破产清算后还有债务，依法应该依法赔偿。公司倒闭破产之后，需要对公司的财产进行清算，清算组在清算期间就需要对公司的财产进行清理，并且要通知公告债权人。作为债权

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