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那个拆迁补偿安置纠纷起诉状的问题!!

那个拆迁补偿安置纠纷起诉状的问题!!

2024-06-21 18
普法内容
原告住北京市海淀区路号,200年月日,被告要对原告住地实施土地开发与房屋改造,遂与原告签订了房屋拆迁安置补偿协议(合同编号:),协议约定拆迁补偿方式为产权调换。2008年月日,被告与原告联系,说置换房屋已竣工,要求原告回迁。但原告到已建楼盘实地观察才发现,原协议签订时被告说只盖16层,但实际上被告却盖了18层。根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告的加层行为致使原告在签订协议时所预期的房屋状况与被告交付房屋的状况出现差异,被告的行为已构成实质上的违约,应当承担相应的赔偿责任。被告的设计规划由当初的16层变更为18层, 首先要经过北京市规划委的许可, 其次要通知原告,以便原告重新行使对回迁房屋的选择权。但时至今日,被告在未履行任何相关告知义务的情况下,就冒然强使原告回迁,并告知如果不及时回迁,到期就收回周转房。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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