单方面终止租赁合同法律是否允许

2022-02-13 27

普法内容

房屋租赁合同可以单方面终止。合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。但是，如一方违约解除合同的，需要承担违约责任。

《民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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法律允许租赁合同终止吗
单方面终止租赁合同法律允许。根据法律规定，当出现约定可以解除合同或者法定可以解除合同的事由时，当事人可以单方面解除合同。当事人解除合同要通知对方当事人，合同自通知到达对方当事人时解除。

2021-04-10 97
单方面终止租赁合同应承担违约责任吗
单方面终止租赁合同应承担违约责任。租赁合同未约定违约责任的，应当赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失。也就是说，如果房屋在合同剩余期限内未出租，承租人应在剩余期限内支付租金；如果房屋在合同剩余期限内出租，承

2022-04-14 542
租房是否允许提前解除租赁合同
租房允许提前解除租赁合同，但是应当双方当事人协商一致，否则需要承担违约责任。此外，如果发生合同约定或法律规定的解除合同的情形的，当事人也可以解除合同。

2022-12-02 194

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什么情况下法律允许单方面终止合同
合同单方面终止合法，但要具有下列情形才可以：一、出现当事人约定的可以解除合同的情形了；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债

2023-12-04 15,340
中介单方面解除合同房屋租赁合同是否可以终止
房屋租赁合同可以单方面终止。合同解除分为协议解除和法定解除：协议解除时，双方必须同意解除合同，才能导致合同解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。在法定解除的情况下，只要发生法律

2021-11-21 15,340
租赁合同单方面违约怎么终止合同,法律是如何规定的
租赁合同单方面违约的，另一方有权提出解除合同的请求。违约方一般情况下不能单方面要求解除合同，但是如果合同实在不能履行下去，而且继续履行下去会使合同的目的不能实现的，违约一方也可以提出解除合同的请求。就

2023-09-25 15,340
门面租赁合同到期是否自动终止
1、门面租赁合同到期的，合同自动终止，承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。当然，如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的，按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定，而超过租赁期限后

2022-10-16 15,340

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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