土地租赁可以转租吗

2020-04-21 436

普法内容

如果所租土地属于农民集体所有，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，可以转租；如果所租土地是国有土地，可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，可以转租。

《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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承租人租赁土地后将部分土地转租可以吗
应当看承租人和出租人的合同约定。有约定的可以转租，或者经过出租人同意转租。

2021-01-20 210
国有租赁土地可以转让吗
国有租赁土地可以转让。在承租人按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权进行转租、转让。

2021-07-29 30
加油站土地可以租赁吗？
加油站土地可以租赁。但一般加油站由经贸局管理。新建加油站必须符合加油站布局规划。加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说，必须是建设用地。根据《《中华人民共和国民法典》的规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原

2022-04-17 1,585

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租赁土地转租可否个税?
1、按《营业税条例》规定,房屋转租是按的租金收入的总收入来计算营业税的,不能按差额征税。只有转让才可以按差额计征营业税。 2、在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额

2022-11-09 15,340
土地租赁合同的可以在租赁合同中转让吗？
一、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-06-13 15,340
土地出租合同还没到期可以租赁方转租吗
一、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙

2022-04-14 15,340
可以出资租赁土地吗？
根据新《公司法》，股东可用的出资形式主要包括货币、实物、知识产权、土地使用权等非货币财产。

2021-11-27 15,340

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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01:10
租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

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