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违建下的宅基地怎样补偿

违建下的宅基地怎样补偿

2024-04-29 19
普法内容
违建下的宅基地如何补偿 违建是没有补贴的,有的地方还要罚款和拆除的,或者有的是手续不全面的,补办手续就是可以获得补贴的,宅基地和宅基地上面的房屋是分开补贴的,一般有的是货币补贴有的是房屋补贴的。 在农村,由于地方乡镇有关部门政策法规宣传普及不到位,加上农民自身法律意识薄弱的原因。农民随意划地搭盖、翻建宅基地的现象早已司空见惯。现如今,国家大力发展农村经济建设,并出台了一系列的政策。其中为了规范农村土地,保障农民享有的土地权利不受侵犯。 对于违法宅基地和集体建设用地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施;影响村庄、集镇规划,尚可采取改正措施的,由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正,处以罚款。 由此可见,若是存在违建影响村庄、集镇规划的,有关部门将会依法拆除并罚款。因此存在违建遇到拆迁时是不能获得补偿的!除非经过调整并能依法进行证件补办,合法获得土地确权证后,才能获得补偿!

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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