物业有权代收取暖费吗

2021-12-11 3,550

普法内容

物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快取暖费，物业公司就没有法定或约定义务代业主收取暖费，业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收取暖费，那么物业公司就应该为业主代收取暖费。

《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

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不交物业费就不收取暖费
这些费用不是开发商缴纳的，给水的费用应该计入水费中不应单独收取，采暖费和物业费不允许捆绑收取的，你们的情况由政府的供热办、物业办负责管理。

2024-06-18 43
取暖费价格是怎么指定的，物业有权收取滞纳金吗
这个要看你们合同如何定了，如果合同约定不及时缴费，要收滞纳金，那就是合理，如果没有约定，这个就不合理。

2024-05-15 17
业主不用暖气物业收百分之30的取暖费合理吗
因为你装有暖气管道，收这个费用是合理的。

2024-06-10 28

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物业有权以取暖费为由拒绝收取？
首先呢，我们要搞清楚该“暖气费”是“户头费”还是“使用费”。如果是类似电话月租似的户头费，则您应该交纳；反之，如果是“使用费”，既然您没有使用，您就没有交费的义务。至于物业公司对您进行拦阻，是不适当的

2022-02-03 15,340
物业是否给收取暖气费
物业不可以自行收取取暖费。物业公司在受供热公司委托的情况下，可以代为收取取暖费，但不得自行向业主收取或者向业主收取手续费等额外费用。我国相关法律规定，在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、

2022-11-07 15,340
物业取暖用煤环保局收钱吗...物业取暖用煤环保局收钱吗展开
展开全部企业排放污染物的话是需要按要求缴纳排污费的

2022-10-20 15,340
求问不交取暖费，物业有权停水停电吗
物业管理公司无权擅自停水停电，是违法的。水电合同的双方为供给单位和实际业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交

2023-01-16 15,340

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01:31
物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

4,209 15,340
01:04
太原取暖费收费标准2021新政策
太原取暖费收费标准2021新政策如下： 1、居民按建筑面积每月每平方米3.6元（按使用面积每月每平方米4.8元）交纳采暖费； 2、非居民按建筑面积每月每平方米7.5元交纳采暖费； 3、申请报停且符合报停条件的用户，按全额热费的30%交纳基础

12,010 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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